[問題] 房屋所有權非繳房貸者 房屋處分問題

看板Loan (銀行貸款)作者 (Mr.T)時間7年前 (2019/02/21 21:43), 7年前編輯推噓1(1013)
留言14則, 4人參與, 7年前最新討論串1/1
各位板友好, 小弟的好友近期遇到一個困難,以下簡稱好友為A 房屋的所有權人是A的親戚B,但是房貸是由A來繳,保證人是另一個親戚C B與C無親戚關係,該房屋目前是AB在住。 不過因為一些問題,A打算要處分並搬離房子, B目前沒有工作,沒有能力償還房貸,但卻不想搬離也不願將房子賣掉, 因此讓A非常困擾。 想請問各位板友,A是否能夠強制轉移房貸至B身上? 若轉移房貸至B,保人親戚C是否會有信用問題? 或者有其他辦法能夠在不影響A和C信用的前提下, 來處分房子(例如交由銀行法拍之類) 不好意思,麻煩板友了,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.22.218 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1550756610.A.C3B.html

02/22 00:54, 7年前 , 1F
房子是B的,保人是C,跟A無關(只是出錢的
02/22 00:54, 1F

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部分,要不要跟B收回,或是當作租金放棄)
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如果B不繳錢,跟A還是無關,但C有連帶責
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02/22 00:54, 7年前 , 5F
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謝謝您的回覆!不過若是銀行方面,房貸是以A的名字所貸, A拒繳是否會造成信用問題呢? 或是有其他方式可以讓A轉移這筆房貸至B身上?

02/22 09:18, 7年前 , 6F
房貸是A的名字貸的?
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02/22 09:26, 7年前 , 7F
房貸是以A的名字貸的沒錯
02/22 09:26, 7F
※ 編輯: MisterT (122.116.22.218), 02/22/2019 09:28:27

02/22 10:03, 7年前 , 8F
B願意工作的話.....若成數不高,用B做
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02/22 10:03, 7年前 , 9F
借款人,找間寬鬆點的銀行轉貸多借一點,
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02/22 10:03, 7年前 , 10F
來週轉過生活,B趕快找工作繳房貸
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02/22 10:04, 7年前 , 11F
只要沒繳到法拍了,三個人都會影響蠻大
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02/22 10:04, 7年前 , 12F
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02/22 14:15, 7年前 , 13F
麻煩的是B不願意工作,目前也不同意處分
02/22 14:15, 13F

02/22 14:17, 7年前 , 14F
所以A才很頭痛.. 目前他們還是會溝通
02/22 14:17, 14F
文章代碼(AID): #1SRgi2mx (Loan)
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