[問題] 台中房貸
房屋現值：1200萬（社區近期實價登錄）
屋齡：35年
房屋地址：台中市烏日區
房屋坪數：約80坪（透天厝）
原貸款: 已繳清
希望貸款金額：850萬
希望貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6% 以下（一段式）
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：不需要
其他：希望無綁約，可以提前還款
[貸款人資訊]
年齡：34歲男 已婚
職業：夫妻皆為公教人員
收入：個人年收入約70萬
信用狀況：房貸/信貸及信用卡無任何遲繳紀錄，信用良好
［急件！煩請提供房貸資訊］
1. 可貸款金額及銀行名稱
2. 貸款利率(一段式)
3. 綁約期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
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