[問題] 台中首購房貸
門牌：台中市南區福田五街
用途：自住/首購
屋齡：三年，最慢今年7/12需付尾款
坪數：38.7坪(平面車位10坪另計）
房價：約1150萬
預計貸款期限：30年
預計貸款：8成
希望貸款利率：1.6%以下，一段式利率，越低越好
寬限期：0-3年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：不綁約，可提前還款佳
[貸款人資訊]
夫
身分：28歲，美商傳產研發工程師
收入：約80萬
現況：名下無房、無貸款
信用：無任何貸款、信用卡無不良紀錄 （國泰、台新）
薪轉：郵局
妻
身分：27歲，護理師
收入：約45萬
現況：名下無房、無貸款
信用：無任何貸款、信用卡無不良紀錄 （富邦）
薪轉：國泰
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 額度以成交價或鑑價計算
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