[問題] 新北房貸
[房屋資訊]
1.地點:新北市新店區安宗路57巷,電梯大樓+平面車位
2.貸款用途:(換屋)第二間房貸款(第二間房交屋後隨即會將第一間房賣掉清償貸款)
3.屋齡:<1年.建商交屋中
4.合約成交價:約1400萬
5.預計貸款:8成5
6.預計貸款期限:30年
7.希望貸款利率: 一段式，小於1.6
8.預計使用寬限期:2~3年
9.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
10.希望開辦費用:越低越好
[貸款人資訊]
年齡:妻,34歲
職業:軟體業工程師
個人年收:夫妻合併約195萬(夫130萬+妻65萬,夫會為連帶保證人)
現況:夫婚前購房房貸130萬+增貸67萬
信用:正常繳款,信用卡有中信,花旗,國泰
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本金平均攤還方式)
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