[問題] 新竹 房貸
地點：新竹縣竹北
用途：自住
屋齡：15年
成交價：1200萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好，1.56%以下
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
夫妻合貸
年齡: 32 30 歲
職業: 科技業
夫妻年收入: 250萬
薪轉：彰銀 富邦
信用：無其他貸款
信用卡：無欠款，正常繳
其他：無
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年，是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
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