[問題] 嘉義市房屋鑑價
地點： 嘉義市東區台斗街
樓層： 公寓 7/7樓（位於頂樓）
用途： 自住
屋齡： 28年
權狀：主建物30坪, 附屬建物（含露台花台陽台）24坪 公設16
總共約70坪（露台有算在權狀坪數裡）
車位 ：1坡道平面
預計貸款期限：25~30年
預計貸款成數：7.5成~8成
預計使用寬限期：1~3年
希望貸款利率： 一段式 1.31%，本身為首購
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。
[貸款人資訊]
年齡：33
職業：教師
年收：95萬
薪轉：台銀
信用卡：富邦、國泰、玉山
信用現況：無貸款
請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率
2. 一段式利率
3. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
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