[問題] 個人房屋轉貸
地點：高雄市小港區
坪數：透天
用途：自用住宅
屋齡：30-40年
房價：我是台中人，不知道高雄行情
地坪27坪4樓舊透天，2年前有花60萬整理，走路1分鐘到小港捷運
預計貸款：預計在貸款600（原本貸款剩10-20萬，可以直接還清）
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：是（3年或5年越長越好）
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：38歲
職業：營建業
收入：薪轉一個月5萬
人在台中可否直接在台中辦貸款？
老婆可當保證人，老婆公股銀行員年資17年年收入110萬，名下股票700萬
請回報
1.貸款利率、成數、方案
2.綁約年及寬貸期
3.是否可提早還款(免收提前清償違約金)
4.鑒價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用等
5.每月應還款金額現況：車貸快還完了（爸爸幫忙繳的），信用卡都全額繳款
往來銀行：合庫、土銀、陽信（舊的房貸）
煩請提供以下相關房貸資訊或其他建議 謝謝
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.綁約年及寬貸期
3.是否可提早還款(免收提前清償違約金)
4.鑒價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其它相關費用等
5.每月應還款金額
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