[問題] 新北換屋房貸
1.地點: 新北市永和區福和路
2.屋齡: 45年
3.房屋類型：公寓
4.權狀坪數： 31.95坪
5.房價(附近實價登錄)：約1400萬
6.預計貸款金額：越高越好
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計寬限期：1~3年
10.希望還款條件: 一般
11.希望開辦費用: 越低越好，其餘費用請一併說明
[貸款人資訊]
年齡：36
職業：金融業
收入：夫妻合計約170萬，太太會當保人
目前個人名下有一間房子，太太是借款人，我是保證人兼擔保物提供人
房子已出售，用印款已入履保，預計四月底清償塗銷
最近剛買另一間，也是登記在我名下，會用我本人名義借款
目前問到有的銀行說有二房問題，有的銀行沒有
這間房子五月初完稅，五月中付尾款
如果可以先送件，等本來的房子塗銷後再撥款，不知是否可行
【煩請站內提供房貸資訊】
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額、還本還息逐月明細(比較本息均攤、本金均攤)
7.申辦流程：先鑑價或先申辦
8.其他優惠告知/建議事項
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