[問題] 竹北房屋增貸
[房屋資訊]
1. 地點：竹北市
2. 屋齡：6年
3. 權狀坪數：約42坪
4. 房屋類型：電梯大樓
5. 貸款目的：投資理財
6. 預估房價：2930萬 (參考近期實價登錄)
7. 剩餘貸款：約736萬 (原貸款銀行：渣打)
8. 預計貸款：增貸1000萬
9. 預計貸款期限：30年
10. 希望寬限期：3年
11. 希望貸款利率：2.06%以下
[貸款人資訊]
1. 年齡 : 36歲
2. 收入 : 約180萬
3. 職業 : 工程師
4. 信用卡繳款：多家正常繳款
5. 其他負債 : 無
6. 薪轉：渣打
[來信請提供]
1. 銀行及方案名稱
2. 利率計算方式
3. 是否有寬限期
4. 總費用明細（設定費、手續費……等）
5. 試算月清償金額
6. 提前清償期限及違約金等相關規定
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