[問題] 高雄三民區第二房房貸
【房屋資訊】為第二房貸款
1.地點：高雄市三民區
2.屋齡：0預售屋預計今年8月交屋(建案名稱私訊)
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約33.8坪(使照還沒下來，實價登入的資料)
5.房價：728萬
6.用途：自住
7.預計貸款：7成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：越低越好
10.希望還款條件：請說明項目
11.寬限期：不用(法規也不准)
12.希望開辦費用：越低越好
【貸款人資訊】 :
1.年齡：41
2.職業：公務員
3.年收入：約95萬
4.薪轉：兆豐
5.信用卡：玉山、匯豐、台新、華南、第一銀行、永豐（每月繳清無拖欠）
6.目前貸款項目：一間房貸
(1)貸款銀行:台企銀
(2)貸款金額546萬
【麻煩提供以下資訊】 :
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式
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