[問題] 台中房屋增轉貸
[房屋資訊]
1. 地點：台中市北屯區 (近水湳與捷運站旁)
2. 屋齡：1年
3. 權狀坪數：28坪
4. 房屋類型：電梯大樓
5. 剩餘房款：約台幣800萬
6. 剩餘信貸：約台幣164萬
7. 預估房價：去年中有銀行鑑價1300萬，近期實登約1500萬
8. 貸款目的：轉增貸投資
9. 預計增貸金額：400萬（含信貸整合）
10. 預計貸款利率：目前2.18%
11. 預計貸款年限：希望是40年
12. 希望寬限期：無
[貸款人資訊]
1. 年齡：32歲
2. 職業：外商工程師
3. 年收入：去年扣繳憑單170萬
4. 年資：總年資十年 現職將近三年
5. 薪轉：中信
6. 信用卡：台新、聯邦、玉山、富邦、星展、中信… (超多家銀行，皆按時繳清無欠繳)
7. 信貸及其他貸款：約164萬，利率2.16%
8. 房貸與信貸目前皆無綁約
[來信請提供以下資訊]:
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式，一段式，越低越好
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間
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