[問題] 桃園中路重劃區預售屋轉約房貸
[貸款標的]
1）地點：桃園市桃園區中路重劃區
2）房價： 預售屋轉約買1850萬（第一手為1754萬）
坪數：總共54.13 坪 含車位10.94坪
3）貸款用途：購屋自住房貸
4）預計貸款期限：30至40年
5）預計貸款：8至8.5成
6）希望貸款利率:越低愈好（一段式）
7）寬限期：0至3年
[貸款人資訊]
1）年齡：女，37歲，
2）職業：家庭主婦無收入。
3）信用：信用狀況正常 信用卡/房貸皆如期還款
4）收入：無工作收入但每個月有固定1.5萬匯款，股票400萬，存款100萬，基金80萬
5）資產：目前名下有一間自住桃園龜山區公寓自住，已買此預售屋，但近期已請仲介賣
房並且已成交 預訂5月初撥款進來
6）會由先生作保人(38歲男，百大科技業 年收230萬)目前名下有一間桃園龜山區大樓供
長輩住 貸款餘額330萬。先生信用狀況正常 信用卡/房貸皆如期還款。
[回信請提供]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 大額還款的限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
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