[問題] 苗栗竹南預售屋房貸
[房屋資訊]
地點：苗栗縣竹南鎮大埔重劃區
類型：透天
屋齡：0年，預計2026年底交屋
坪數：建坪65.2, 土地約18（含持分）
貸款用途: 首購自住房貸
預估房價：2400萬
預計貸款金額 : 8成以上佳
希望利率：一段式越低越好
希望年限：40年
希望寬限期：不拘
［貸款人資訊］
1. 年齡：36
2. 職業：科技業
3. 年收：300萬
4. 年資：11.5年
5. 薪轉：第一
6. 信用卡：台新、國泰、聯邦、中信、合庫、永豐、玉山、富邦
7. 其他：無欠繳
［煩請站內信提供以下資訊］
1. 銀行名稱
2. 承辦人名片/聯絡方式
3. 一段式利率
4. 年限 & 寬限期
5. 綁約期數 & 提早還款違約金
6. 申辦費用 (鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 是否需搭配理財型房貸功能（若有相關規劃請一併說明）
8. 辦理流程及預估核貸時程
以上，感謝
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