[問題] 房屋抵押貸款
1.地點：台南市學甲區
2.類型：40年以上老屋透天
3.貸款用途：理財 周轉
4.預估房價：200萬（參考近期實價登錄）
5.剩餘貸款：信貸約115萬(正常繳款)
6.預計貸款金額: 80萬，
7.預計貸款期限：10 或 20年
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好
10.所有權人為本人
備註：此周轉金為短期周轉用
[貸款人資訊]
年齡：43歲
行業：公職
年資：16年
個人年收入：約80萬
信用卡：聯邦.玉山銀行，皆正常繳款
請站內信提供以下資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數
4. 年限
5. 提前還款有無限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、開辦、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
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