[問題] 竹北公教房貸
［房屋資訊］
1.地點：新竹縣竹北市
2.屋齡：2026年富宇森之樹
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約34坪，三房，車位B2
5.房價：2900萬
6.預計貸款金額：8成
7.預計貸款年限：40年，寬3~5
8.希望貸款利率：2.9以下
9.貸款條件：這是第2間房，第1間房無貸款
[貸款人資訊]
1. 職業：公職
2. 薪資：年收80，保人100
3. 年齡：39
4. 信用卡：每期全額繳清
5. 貸款：無
6. 薪轉：富邦
來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 申辦流程及時間
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