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[閒聊] 預售的強大威力

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1小時前 (2026/06/19 11:44), 編輯推噓26(27推 1噓 44→)
留言72則, 19人參與, 11分鐘前最新討論串1/1
我到了這年紀 開始懶得嘴人了 跟2016來房版不一樣 現在火力猛的是大G 不過那個C24也是可悲 意識形態到邏輯失去 只想吵架吵贏別人 他的邏輯是2022年90萬正二到現在是1000萬 所以你各位2022到現在 買車子 出國旅遊 買保健食品的 買精品 應該全部買正二 懂惹嗎 嘻嘻 買房子根本不會全部為了投資 學區 財富安排 接送父母來住 節稅 原因非常多 他窮到我完全沒辦法討論啊 另外說一下 這案子特點是這樣 3% 相當於33倍槓桿 以數學上來看 是一個非常驚人的數字 而且時間至少有一年半 兄弟 這是90萬 不是900萬 窮酸到我都氣不起來了 智商也低到不行 我是買後棟 便宜的 那價格我評估是有凹陷 單價如果是8X 其實我是不會入手 那科技業的強大 新竹上漲是必然事實 倒是不用憂慮 按照腦空邏輯 現在都去591賣掉房子 全部租屋 全部買股票 痾 我真的看不太懂 哪有人會這樣搞 ??? 我也沒說 什麼股房雙棲 陷入他們比例要多少的嘴炮 房版 我就是主要做不動產 這倒是沒什麼好凹的 至於清算房地產 全部買入股票 我的投資屬性就不是這樣搂 真的要造神 也沒問題 翻推發文紀錄 我常講 不動產投資不適合一般人 週期過長 "買一間自住 之後股票買一買就好" 老人如我 AI也不太會用 趕快去肉搜 保證講過不只一次 講實際 我是來約打球的啦 禮拜一 竹北國民運動中心 14-16點 打籃球 免費 場地我已經包了 都是PTT網友 只會拿鍵盤躲在後面 公道自在人心瞜 QQ 繼續租屋做股票 退休回家鄉就好了 整天在房版崩潰 是誰心態崩惹 很明顯吧 新竹大家多少都經歷過這段啦 只是一直頭鐵的 現在人生 不說啦 嘻嘻 對了 要來的打球的記得帶護齒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781840648.A.2BE.html
推
06/19 11:47, 1小時前 , 1F
我這兩年也簽了三間預售，顆顆
06/19 11:47, 1F
推
06/19 11:49, 1小時前 , 2F
台北、桃園、新竹各一間
06/19 11:49, 2F
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06/19 11:52, 1小時前 , 3F
幹 你幹嘛來買三流市鎮 私我你買哪個案子啊 還是你買土地
06/19 11:52, 3F
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06/19 11:52, 1小時前 , 4F
店鋪
06/19 11:52, 4F
推
06/19 11:53, 1小時前 , 5F
…台北人不要來買新竹好不好？
06/19 11:53, 5F
推
06/19 11:56, 1小時前 , 6F
推m大！ 我覺得c24有點可憐+1
06/19 11:56, 6F
推
06/19 11:58, 1小時前 , 7F
我新竹出生長大的餒，買老家不過分吧
06/19 11:58, 7F
推
06/19 11:59, 1小時前 , 8F
我哥當年竹北1700買下去 後來漲到4000 同時期還在嫌房子貴
06/19 11:59, 8F
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06/19 11:59, 1小時前 , 9F
的後來還在看XD
06/19 11:59, 9F
推
06/19 12:00, 1小時前 , 10F
靠 原來自己人
06/19 12:00, 10F
推
06/19 12:01, 1小時前 , 11F
新竹股神發一篇又臭又長的文根本看不完 到底想表達什麼
06/19 12:01, 11F
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06/19 12:01, 1小時前 , 12F
？
06/19 12:01, 12F
推
06/19 12:02, 1小時前 , 13F
兩邊都是有小孩不可能全資金歐印股市 但房子能抱的住 5年
06/19 12:02, 13F
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06/19 12:02, 1小時前 , 14F
後差距就出來了
06/19 12:02, 14F
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06/19 12:05, 59分鐘前 , 15F
當約不出來人這輩子就這樣了
06/19 12:05, 15F
推
06/19 12:11, 53分鐘前 , 16F
best這個小弟弟也是，一老一少互相取暖
06/19 12:11, 16F
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06/19 12:11, 53分鐘前 , 17F
啊，好像才差5歲
06/19 12:11, 17F
推
06/19 12:13, 51分鐘前 , 18F
現在連理空空都懶了QQ
06/19 12:13, 18F
推
06/19 12:13, 51分鐘前 , 19F
C24會不會混進去假裝自己是網友啊嘻嘻
06/19 12:13, 19F
推
06/19 12:14, 50分鐘前 , 20F
後面約才是文章重點XDDD
06/19 12:14, 20F
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06/19 12:14, 50分鐘前 , 21F
房版已經變男同俱樂部 先預告
06/19 12:14, 21F
推
06/19 12:14, 50分鐘前 , 22F
圈層不同 三觀不同 別浪費時間爭吵
06/19 12:14, 22F
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06/19 12:14, 50分鐘前 , 23F
籃球隊 team 洨房蟲
06/19 12:14, 23F
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06/19 12:14, 50分鐘前 , 24F
這裡不是男同俱樂部
06/19 12:14, 24F
推
06/19 12:16, 48分鐘前 , 25F
33倍 為何不all in?
06/19 12:16, 25F
推
06/19 12:16, 48分鐘前 , 26F
C24我是早已封鎖 難怪我心境平和
06/19 12:16, 26F
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06/19 12:16, 48分鐘前 , 27F
老實講我真的覺得這筆3%投資M大GG不會輸
06/19 12:16, 27F
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06/19 12:16, 48分鐘前 , 28F
甚至在未來算本金報酬率應該還是贏很多人的報酬
06/19 12:16, 28F
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06/19 12:16, 48分鐘前 , 29F
只是像我房子已經搞到10幾間了
06/19 12:16, 29F
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06/19 12:16, 48分鐘前 , 30F
再多真的太累，現在有兩件都是用現金交屋，真的很累，
06/19 12:16, 30F
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06/19 12:16, 48分鐘前 , 31F
那種錢卡房子不能放在台積電疲累感你們不懂
06/19 12:16, 31F
噓
06/19 12:19, 45分鐘前 , 32F
我昨天才算了一下我2021江翠北預售屋
06/19 12:19, 32F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 33F
沒算不知道 一算嚇一跳
06/19 12:19, 33F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 34F
馬的同一個時間點進場的報酬
06/19 12:19, 34F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 35F
贏我目前7成SSO和3成GLD配置
06/19 12:19, 35F
推
06/19 12:19, 45分鐘前 , 36F
跟大盤比才有意義
06/19 12:19, 36F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 37F
33.3倍槓桿，漲1%=33.3%，漲3%=100%
06/19 12:19, 37F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 38F
不小心漲10%=333.3%
06/19 12:19, 38F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 39F
這是要怎麼輸
06/19 12:19, 39F
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06/19 12:19, 45分鐘前 , 40F
嘴你這筆投資的真的懷疑他到底懂不懂投資
06/19 12:19, 40F
推
06/19 12:20, 44分鐘前 , 41F
以前交屋台積期過度一下就好 現在那個跨期價差實在是…
06/19 12:20, 41F
推
06/19 12:21, 43分鐘前 , 42F
那隻C24底層不敢去啦cc
06/19 12:21, 42F
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06/19 12:22, 42分鐘前 , 43F
3% 穩賺也不可能all in啊，又不是可以轉約的年代
06/19 12:22, 43F
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06/19 12:22, 42分鐘前 , 44F
現在出手就是算過可以交屋 有貸款額度胃納量限制
06/19 12:22, 44F
推
06/19 12:22, 42分鐘前 , 45F
現在正價差真的搞笑 不如性貸買
06/19 12:22, 45F
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06/19 12:23, 41分鐘前 , 46F
嘻嘻 有人忍不住買大陸 之後出來打球
06/19 12:23, 46F
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06/19 12:25, 39分鐘前 , 47F
又腦空來吵喔 75以下賣完了啦 怎歐 都沒東西買 歐賽喔
06/19 12:25, 47F
推
06/19 12:26, 38分鐘前 , 48F
問怎麼不歐印的 是北八嗎?
06/19 12:26, 48F
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06/19 12:27, 37分鐘前 , 49F
單身一個 無某無猴 家裡有的繼承的 愛當租屋股神去當喔
06/19 12:27, 49F
推
06/19 12:34, 30分鐘前 , 50F
不歐印買爆聽就知道沒在不動產走跳過
06/19 12:34, 50F
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06/19 12:34, 30分鐘前 , 51F
預售屋還要抓未來收支比和工程款
06/19 12:34, 51F
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06/19 12:34, 30分鐘前 , 52F
沒在不動產走跳過就大談房地產
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06/19 12:34, 30分鐘前 , 53F
就像沒庫存大談AI
06/19 12:34, 53F
→
06/19 12:34, 30分鐘前 , 54F
欸 不對 上面兩件型態空空全包XD
06/19 12:34, 54F
推
06/19 12:36, 28分鐘前 , 55F
空空沒在不動產走跳過 大談不動產嗆房蟲
06/19 12:36, 55F
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06/19 12:36, 28分鐘前 , 56F
空空庫存沒幾根毛在那邊算未來PE
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06/19 12:36, 28分鐘前 , 57F
best更絕 jinso 即時po出庫存三次
06/19 12:36, 57F
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06/19 12:36, 28分鐘前 , 58F
都可以說是假單
06/19 12:36, 58F
推
06/19 12:36, 28分鐘前 , 59F
straggler看他推文就知道窮到不行了吧，他跟C24的all in
06/19 12:36, 59F
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06/19 12:36, 28分鐘前 , 60F
認知就是把帳面現金拿出去買股票 沒了。實際上股債房
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06/19 12:36, 28分鐘前 , 61F
的每一項曝險都超過淨資產100%的大有人在 哈哈是我啦
06/19 12:36, 61F
推
06/19 12:41, 23分鐘前 , 62F
租屋股神我只服tpta45855
06/19 12:41, 62F
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06/19 12:41, 23分鐘前 , 63F
平常在那邊人走茶涼
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06/19 12:41, 23分鐘前 , 64F
但有一次正面交鋒
06/19 12:41, 64F
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06/19 12:41, 23分鐘前 , 65F
tpta45855還是會很謙虛說兩三千萬沒什麼
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06/19 12:41, 23分鐘前 , 66F
反觀其他空空 拿不出庫存 在那邊直接點名房蟲XD
06/19 12:41, 66F
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06/19 12:42, 22分鐘前 , 67F
能說出兩三千沒什麼 我就認定自己人
06/19 12:42, 67F
推
06/19 12:43, 21分鐘前 , 68F
tpta哪可能是租屋股神啦，台灣爸媽能給一千萬給他玩的，
06/19 12:43, 68F
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06/19 12:43, 21分鐘前 , 69F
家裡都幾間房子了？ 每次看他嘴房蟲 我都覺得他是在嘴給
06/19 12:43, 69F
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06/19 12:43, 21分鐘前 , 70F
他一千萬的爸媽
06/19 12:43, 70F
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06/19 12:46, 18分鐘前 , 71F
拷貝了 原來是房蟲的下一代
06/19 12:46, 71F
推
06/19 12:53, 11分鐘前 , 72F
不買房就滾，那邊小錢一直來這裡顯擺要幹嘛？
06/19 12:53, 72F
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