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[閒聊] 預售的強大威力

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1月前 (2026/06/19 11:44), 編輯推噓50(52推 2噓 84→)
留言138則, 46人參與, 1月前最新討論串1/6 (看更多)
我到了這年紀 開始懶得嘴人了 跟2016來房版不一樣 現在火力猛的是大G 不過那個C24也是可悲 意識形態到邏輯失去 只想吵架吵贏別人 他的邏輯是2022年90萬正二到現在是1000萬 所以你各位2022到現在 買車子 出國旅遊 買保健食品的 買精品 應該全部買正二 懂惹嗎 嘻嘻 買房子根本不會全部為了投資 學區 財富安排 接送父母來住 節稅 原因非常多 他窮到我完全沒辦法討論啊 另外說一下 這案子特點是這樣 3% 相當於33倍槓桿 以數學上來看 是一個非常驚人的數字 而且時間至少有一年半 兄弟 這是90萬 不是900萬 窮酸到我都氣不起來了 智商也低到不行 我是買後棟 便宜的 那價格我評估是有凹陷 單價如果是8X 其實我是不會入手 那科技業的強大 新竹上漲是必然事實 倒是不用憂慮 按照腦空邏輯 現在都去591賣掉房子 全部租屋 全部買股票 痾 我真的看不太懂 哪有人會這樣搞 ??? 我也沒說 什麼股房雙棲 陷入他們比例要多少的嘴炮 房版 我就是主要做不動產 這倒是沒什麼好凹的 至於清算房地產 全部買入股票 我的投資屬性就不是這樣搂 真的要造神 也沒問題 翻推發文紀錄 我常講 不動產投資不適合一般人 週期過長 "買一間自住 之後股票買一買就好" 老人如我 AI也不太會用 趕快去肉搜 保證講過不只一次 講實際 我是來約打球的啦 禮拜一 竹北國民運動中心 14-16點 打籃球 免費 場地我已經包了 都是PTT網友 只會拿鍵盤躲在後面 公道自在人心瞜 QQ 繼續租屋做股票 退休回家鄉就好了 整天在房版崩潰 是誰心態崩惹 很明顯吧 新竹大家多少都經歷過這段啦 只是一直頭鐵的 現在人生 不說啦 嘻嘻 對了 要來的打球的記得帶護齒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781840648.A.2BE.html
推
06/19 11:47, 1月前 , 1F
我這兩年也簽了三間預售，顆顆
06/19 11:47, 1F
推
06/19 11:49, 1月前 , 2F
台北、桃園、新竹各一間
06/19 11:49, 2F
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06/19 11:52, 1月前 , 3F
幹 你幹嘛來買三流市鎮 私我你買哪個案子啊 還是你買土地
06/19 11:52, 3F
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06/19 11:52, 1月前 , 4F
店鋪
06/19 11:52, 4F
推
06/19 11:53, 1月前 , 5F
…台北人不要來買新竹好不好？
06/19 11:53, 5F
推
06/19 11:56, 1月前 , 6F
推m大！ 我覺得c24有點可憐+1
06/19 11:56, 6F
推
06/19 11:58, 1月前 , 7F
我新竹出生長大的餒，買老家不過分吧
06/19 11:58, 7F
推
06/19 11:59, 1月前 , 8F
我哥當年竹北1700買下去 後來漲到4000 同時期還在嫌房子貴
06/19 11:59, 8F
→
06/19 11:59, 1月前 , 9F
的後來還在看XD
06/19 11:59, 9F
推
06/19 12:00, 1月前 , 10F
靠 原來自己人
06/19 12:00, 10F
推
06/19 12:01, 1月前 , 11F
新竹股神發一篇又臭又長的文根本看不完 到底想表達什麼
06/19 12:01, 11F
→
06/19 12:01, 1月前 , 12F
？
06/19 12:01, 12F
推
06/19 12:02, 1月前 , 13F
兩邊都是有小孩不可能全資金歐印股市 但房子能抱的住 5年
06/19 12:02, 13F
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06/19 12:02, 1月前 , 14F
後差距就出來了
06/19 12:02, 14F
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06/19 12:05, 1月前 , 15F
當約不出來人這輩子就這樣了
06/19 12:05, 15F
推
06/19 12:11, 1月前 , 16F
best這個小弟弟也是，一老一少互相取暖
06/19 12:11, 16F
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06/19 12:11, 1月前 , 17F
啊，好像才差5歲
06/19 12:11, 17F
推
06/19 12:13, 1月前 , 18F
現在連理空空都懶了QQ
06/19 12:13, 18F
推
06/19 12:13, 1月前 , 19F
C24會不會混進去假裝自己是網友啊嘻嘻
06/19 12:13, 19F
推
06/19 12:14, 1月前 , 20F
後面約才是文章重點XDDD
06/19 12:14, 20F
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06/19 12:14, 1月前 , 21F
房版已經變男同俱樂部 先預告
06/19 12:14, 21F
推
06/19 12:14, 1月前 , 22F
圈層不同 三觀不同 別浪費時間爭吵
06/19 12:14, 22F
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06/19 12:14, 1月前 , 23F
籃球隊 team 洨房蟲
06/19 12:14, 23F
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06/19 12:14, 1月前 , 24F
這裡不是男同俱樂部
06/19 12:14, 24F
推
06/19 12:16, 1月前 , 25F
33倍 為何不all in?
06/19 12:16, 25F
推
06/19 12:16, 1月前 , 26F
C24我是早已封鎖 難怪我心境平和
06/19 12:16, 26F
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06/19 12:16, 1月前 , 27F
老實講我真的覺得這筆3%投資M大GG不會輸
06/19 12:16, 27F
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06/19 12:16, 1月前 , 28F
甚至在未來算本金報酬率應該還是贏很多人的報酬
06/19 12:16, 28F
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06/19 12:16, 1月前 , 29F
只是像我房子已經搞到10幾間了
06/19 12:16, 29F
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06/19 12:16, 1月前 , 30F
再多真的太累，現在有兩件都是用現金交屋，真的很累，
06/19 12:16, 30F
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06/19 12:16, 1月前 , 31F
那種錢卡房子不能放在台積電疲累感你們不懂
06/19 12:16, 31F
噓
06/19 12:19, 1月前 , 32F
我昨天才算了一下我2021江翠北預售屋
06/19 12:19, 32F
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06/19 12:19, 1月前 , 33F
沒算不知道 一算嚇一跳
06/19 12:19, 33F
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06/19 12:19, 1月前 , 34F
馬的同一個時間點進場的報酬
06/19 12:19, 34F
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06/19 12:19, 1月前 , 35F
贏我目前7成SSO和3成GLD配置
06/19 12:19, 35F
推
06/19 12:19, 1月前 , 36F
跟大盤比才有意義
06/19 12:19, 36F
→
06/19 12:19, 1月前 , 37F
33.3倍槓桿，漲1%=33.3%，漲3%=100%
06/19 12:19, 37F
→
06/19 12:19, 1月前 , 38F
不小心漲10%=333.3%
06/19 12:19, 38F
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06/19 12:19, 1月前 , 39F
這是要怎麼輸
06/19 12:19, 39F
還有 59 則推文
推
06/19 15:02, 1月前 , 99F
打球誰當球
06/19 15:02, 99F
→
06/19 15:07, 1月前 , 100F
預售屋禁轉和短期進出房地合一稅你又不能這樣算
06/19 15:07, 100F
→
06/19 15:07, 1月前 , 101F
你開始繳中間款項的時候就沒那個槓桿了
06/19 15:07, 101F
推
06/19 15:35, 1月前 , 102F
90萬拿出來買房跟去小七買菜一樣 還要在那邊算什麼幾年後變
06/19 15:35, 102F
→
06/19 15:35, 1月前 , 103F
幾千萬 笑死人 壯過頭剩下的還有幾千萬不想講而已
06/19 15:35, 103F
→
06/19 15:54, 1月前 , 104F
衝啊，賣不掉 加價賣 炒不能忘啊
06/19 15:54, 104F
推
06/19 16:03, 1月前 , 105F
推
06/19 16:03, 105F
推
06/19 16:17, 1月前 , 106F
沒辦法論投資房子就是輸 論其他功能就不是這樣看
06/19 16:17, 106F
→
06/19 16:41, 1月前 , 107F
誰說不能兩個都買
06/19 16:41, 107F
→
06/19 16:53, 1月前 , 108F
買車子怎麼先算進去了
06/19 16:53, 108F
→
06/19 16:54, 1月前 , 109F
輪學區也很奇怪，已經有一個套房卡北市學區了
06/19 16:54, 109F
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06/19 16:54, 1月前 , 110F
還有買第二個學區的必要嗎
06/19 16:54, 110F
→
06/19 16:56, 1月前 , 111F
所以常識應該是一直槓桿送去正二，但市場不好週轉問
06/19 16:56, 111F
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06/19 16:56, 1月前 , 112F
題
06/19 16:56, 112F
→
06/19 16:56, 1月前 , 113F
一般人不敢賭。
06/19 16:56, 113F
→
06/19 17:10, 1月前 , 114F
買房子每個人目的不同啊 只能學區喔 度假 幫小孩買 幫兄弟
06/19 17:10, 114F
→
06/19 17:10, 1月前 , 115F
卡位 都用自己看法讓要求別人超可笑
06/19 17:10, 115F
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06/19 17:11, 1月前 , 116F
買車幹嘛 騎車就好了啊 不如把錢買正二 顆顆
06/19 17:11, 116F
推
06/19 17:17, 1月前 , 117F
打羽球就下去了 可惜
06/19 17:17, 117F
→
06/19 17:17, 1月前 , 118F
籃球太久沒打
06/19 17:17, 118F
推
06/19 17:25, 1月前 , 119F
可以約台南高雄打綠鬣蜥
06/19 17:25, 119F
推
06/19 17:38, 1月前 , 120F
我還真的看不懂那個C24在講什麼
06/19 17:38, 120F
→
06/19 17:50, 1月前 , 121F
槓精直接黑單不就好了
06/19 17:50, 121F
推
06/19 17:53, 1月前 , 122F
希望有球聚合照
06/19 17:53, 122F
推
06/19 18:08, 1月前 , 123F
早就封鎖他好久了 只有上一次用平板還是用另一款app才
06/19 18:08, 123F
→
06/19 18:08, 1月前 , 124F
看到他….
06/19 18:08, 124F
→
06/19 18:09, 1月前 , 125F
而且不知所云到根本不想跟他抬槓
06/19 18:09, 125F
推
06/19 18:11, 1月前 , 126F
學區部分我也沒只卡一個 可以用爺奶牌多卡幾個 畢竟如
06/19 18:11, 126F
→
06/19 18:11, 1月前 , 127F
果小孩以後不是唸書的料 送他去競爭太激烈的不見得好
06/19 18:11, 127F
推
06/19 18:15, 1月前 , 128F
這場平均身高180 希望來幾個陪我壓底平均QQ
06/19 18:15, 128F
推
06/19 20:27, 1月前 , 129F
壯過頭約這期間是先過濾上班族是不是
06/19 20:27, 129F
推
06/19 21:12, 1月前 , 130F
請個假就能打 還好吧 主要是讓有家庭的人有餘裕
06/19 21:12, 130F
推
06/19 21:18, 1月前 , 131F
可惜了 我不會打籃球
06/19 21:18, 131F
→
06/20 06:12, 1月前 , 132F
雖說是3%不過交屋時也要擠出剩下的頭期款,有其他間剛
06/20 06:12, 132F
→
06/20 06:12, 1月前 , 133F
交屋的卡著,不然那位置7X好心動
06/20 06:12, 133F
推
06/20 09:22, 1月前 , 134F
感謝壯過頭 頭好壯壯哥諄諄教誨!!
06/20 09:22, 134F
→
06/20 09:50, 1月前 , 135F
護齒是做什麼用的 不懂問 打這麼激烈喔?
06/20 09:50, 135F
→
06/20 10:03, 1月前 , 136F
開玩笑的啦
06/20 10:03, 136F
→
06/20 10:11, 1月前 , 137F
XDD 謝謝m大親自回文
06/20 10:11, 137F
推
06/20 23:42, 1月前 , 138F
推M大，竹北國民運動中心打籃球免費
06/20 23:42, 138F
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