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Re: [閒聊] 預售的強大威力

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間1小時前 (2026/06/22 17:27), 編輯推噓19(19推 0噓 36→)
留言55則, 17人參與, 15分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言： : "拿個500萬 1000萬 買個正二 拿個一億 輕輕鬆鬆 為什麼不做 是不是太窮?" : 4年前你拿個500萬 1000萬買正二 : 應該跟我花1-200去付簽約金跟工程款差不多"隨手"吧 甚至你可能還更輕鬆 : 請問你有"隨手"嗎? 講的好像四年前買正二很輕鬆，你根本就不懂四年前買正二的人有多稀少吧？ 想要翻一億，四年前要花一千多萬買正二。 簡化計算，就用一千萬來看。 四年前 2022/06/24 00631L 股價約 104，股東人數 4509 人， 一千萬買00631L，大約是一百張，當時持有 100 張 以上的大戶是 72 人。 00675L 股價約 40.96，股東人數 1185 人， 一千萬買00675L，大約是 250張，當時持有 200 張 以上的大戶是 15 人。 當時持有 400 張 以上的大戶是 11 人。 四年前擁有 250 張 00675L 的人數，這邊簡單估計是 13 人。 流動性較佳的 00631L 與 00675L， 在四年前，有一千萬市值正二的人，全台只有 85 人。 (簡化計算，只考慮持有單一家正二，不考慮同時持有不同家正二的人數) 要後照鏡開車，拿正二漲幅來說嘴，那為什麼不舉例 SanDisk，這個不是漲更猛？ 反正你只是要後照鏡開車啊 XD 你想證明自己四年前沒買新竹房是正確的選擇， 那你就把自己當時買的股票庫存或是其他投資項目秀出來， 大家又不是笨蛋， 如果你當時的投資報酬率屌打買房，這樣不就可以證明你當初不買房是正確的嗎？ https://lurl.cc/rrS2c 先說，三年前我開始買正二，我很了解正二的特性，經過幾次大跌就知道， 正二波動很大，大跌的時候許多人撐不住，很容易就被甩下車了。 要吃到正二完整的漲幅比一般人想的還難。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.138.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782120441.A.32F.html
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06/22 17:28, 1小時前 , 1F
hi 好久沒發文勒
06/22 17:28, 1F
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06/22 17:31, 1小時前 , 2F
去年買MUU 翻50倍
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推
06/22 17:32, 1小時前 , 3F
簡單一點，要比是要拿去年4月開始
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06/22 17:32, 1小時前 , 4F
沒有後照鏡啊XDD 他上禮拜發文說的亞洲矽谷黃金十年
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06/22 17:33, 1小時前 , 5F
與其說是後照鏡 不如說是考古題惹
06/22 17:33, 5F
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06/22 17:34, 1小時前 , 6F
你根本完全狀況外 想模糊焦點 重點是現在吹地板 怎不現
06/22 17:34, 6F
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06/22 17:34, 1小時前 , 7F
在買 還說自己跑去簽預售
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推
06/22 17:36, 1小時前 , 8F
06/22 17:36, 8F
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06/22 17:36, 1小時前 , 9F
阿 你 的重點不是房價會跌嗎 怎麼標準改成股價比較漲
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06/22 17:38, 1小時前 , 10F
有嗎 哪邊說房價會跌 貼出來XD 我還說果實接得到欸
06/22 17:38, 10F
推
06/22 17:38, 1小時前 , 11F
他現在作答買的預售 也是五年後再來對答案阿
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06/22 17:38, 1小時前 , 12F
到時候你不是認錯就是不知道被甩飛到哪去了
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06/22 17:40, 1小時前 , 13F
我覺得繼續股票也沒不對 反正個人選擇個人擔
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06/22 17:40, 1小時前 , 14F
到時候他賺錢也不會分你 賠光也不關你的事不是嗎
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06/22 17:40, 1小時前 , 15F
你這三句 不就我說的 到時候就是只吹自己買預售漲XD
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06/22 17:40, 1小時前 , 16F
自己喊的亞洲矽谷黃金十年沒有成真 就當無所謂
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06/22 17:41, 1小時前 , 17F
但如果成真 考古題都有了XD
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推
06/22 17:41, 1小時前 , 18F
我後來才想到那個原來是 阿巴梗 那陣子流行的
06/22 17:41, 18F
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06/22 17:41, 1小時前 , 19F
到時候又是同樣的劇本再來一次 你跟我說預售賺1000萬
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06/22 17:41, 1小時前 , 20F
我再算一次正二給你 這是什麼地獄輪迴嗎
06/22 17:41, 20F
推
06/22 17:42, 1小時前 , 21F
欸不是 其他人就算了 M大是真的有賺 他又不是看後照鏡
06/22 17:42, 21F
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06/22 17:43, 1小時前 , 22F
他預售在新竹是可以拿出來的 你的正二有嗎
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06/22 17:43, 1小時前 , 23F
那你怎麼不現在all in正二到時候跟他對決
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推
06/22 17:44, 59分鐘前 , 24F
人設股神嘛都這樣 後照鏡完美答案 你沒達到就是爛。啊自
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06/22 17:44, 59分鐘前 , 25F
己咧？連發文押方向給人事後檢視都不敢的咖。比假單仔還
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06/22 17:44, 59分鐘前 , 26F
垃圾
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推
06/22 17:47, 56分鐘前 , 27F
之前一整排刷的阿巴
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06/22 17:47, 56分鐘前 , 28F
為啥吹新竹變亞洲矽谷只能買正2不能買預售?
06/22 17:47, 28F
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06/22 17:48, 55分鐘前 , 29F
黑名單不就好了，幹嘛回？用pc就算了
06/22 17:48, 29F
推
06/22 17:48, 55分鐘前 , 30F
我們就不吹過去了 他現在買預售 你去買正二 五年對答案
06/22 17:48, 30F
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06/22 17:49, 54分鐘前 , 31F
你不是信心滿滿他預售績效不會比你好 還不all in翻身
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推
06/22 17:49, 54分鐘前 , 32F
買現在的預售基本30年以後交屋
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06/22 17:50, 53分鐘前 , 33F
白癡都知道預售是期權的概念吧….
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推
06/22 17:51, 52分鐘前 , 34F
06/22 17:51, 34F
推
06/22 17:54, 49分鐘前 , 35F
三年多前開始買00675每天成交量就300張40塊哈
06/22 17:54, 35F
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06/22 17:59, 44分鐘前 , 36F
結果正二教的看好房地產
06/22 17:59, 36F
推
06/22 18:02, 41分鐘前 , 37F
4年前房地產還在熱時不可能有資產族群不買房吧
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06/22 18:02, 41分鐘前 , 38F
現在期貨跨期價差的狀態 未來正二的耗損會比之前高不少
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06/22 18:04, 39分鐘前 , 39F
現在台灣熱錢這麽多 就像全油門同時踩死煞車一樣 整台
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車狂震
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06/22 18:05, 38分鐘前 , 41F
校長明顯打算把房地產壓到卸任 讓後面失控報復漲幅給
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06/22 18:05, 38分鐘前 , 42F
下一任吃屎
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推
06/22 18:06, 37分鐘前 , 43F
後照鏡只有一次的話
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06/22 18:06, 37分鐘前 , 44F
我想選美國大樂透
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推
06/22 18:08, 35分鐘前 , 45F
06/22 18:08, 45F
推
06/22 18:14, 29分鐘前 , 46F
所以現在是有人侃侃而談但沒有單的意思嗎？演到哪了
06/22 18:14, 46F
推
06/22 18:22, 21分鐘前 , 47F
簡單來說
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06/22 18:22, 21分鐘前 , 48F
現在開始空正2買0050分批進
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06/22 18:22, 21分鐘前 , 49F
在正價差收斂時 應當能獲利
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06/22 18:25, 18分鐘前 , 50F
為什麼下一任 不繼續壓房價?
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06/22 18:25, 18分鐘前 , 51F
校長做得到 下一任做不到?
06/22 18:25, 51F
推
06/22 18:26, 17分鐘前 , 52F
水漫金山，怎麼壓？
06/22 18:26, 52F
推
06/22 18:26, 17分鐘前 , 53F
喔喔喔是夢大！
06/22 18:26, 53F
推
06/22 18:27, 16分鐘前 , 54F
現在壓力鍋待爆炸狀態 就鐵頭硬壓房價導致的
06/22 18:27, 54F
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06/22 18:28, 15分鐘前 , 55F
熱錢可以花的地方這麼多 為什麼會到房市?
06/22 18:28, 55F
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