[問題]高雄預售房貸問題請教
幫朋友代po，房貸貸款問題請益：
各位版上的大大們好，小妹買房小白，是否可幫忙評估房貸問題，謝謝大家！
基本訊息
1、職業：醫學中心住院醫師
2、職稱：醫師
3、年收入：約140萬，年資6個月
4、負債：無 信用卡穩定扣款6年
5、縣市/鄉鎮市or案名：高雄市
6、購買總價：約2100萬
7、想要貸款金額：8成或以上(需寬限期)，40年佳
8、預計交屋時間：2026年Q3(預售屋）
9、首購，名下無房產
自備款450-500萬
想請教幾個問題
1.想詢問這樣條件貸款會有困難嗎？
2..沒意外寬限期後薪水可成長許多，希望住院醫師這段期間用寬限期三年來補。貸款時
收支比銀行是會看寬限期間的繳款金額還是寬限期繳款後的？
3.若預計明年Q3交屋，通常都什麼時候開始對保呢（很怕到時候水位又不足orz）
4.若不希望有保人的部分，請問有什麼解套方法嗎？
再次謝謝大家！！
【來信請提供】
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限、寬限期
3.開辦費、其他手續費
4.站內信請附上名片及line ID
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※ 編輯: a1b2c3502 (101.9.198.218 臺灣), 03/25/2026 21:44:01
推
03/25 21:44,
1小時前
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