[問題] 新北首購房貸
預售屋預計明年初才會交屋，今年約Q3.Q4才有辦法辦貸款，因為可能會受到新青安政策影
響，想先請教房貸的評估
［房屋資訊］
1.地點：新北市 泰山A5
2.屋齡：0年（預售屋）
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約36坪（坪數不含車位，另有坡平車位）
5.房價：約2300萬
6.預計貸款金額：7-8成
7.預計貸款年限：40年
8.希望貸款利率：越低越好
9.貸款條件：首購
[貸款人資訊]
1. 職業：國營事業職員
2. 薪資：約100萬
3. 年齡：31
4. 信用卡：玉山，每期全額繳清
5. 貸款：無
6. 薪轉：郵局
7. 其他資產：股票約300萬
站內來信請提供以下資訊
A. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
B. 開辦費或手續費
C. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
D. 是否需與其他優惠方案合併使用
E. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
F. 申辦流程及時間
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