[問題] 基隆公教房貸
【房屋資訊】
1. 地點：基隆市仁愛區
2. 屋齡：0 年，成屋使照申請中
3. 房屋類型：電梯華廈
4. 權狀坪數：大約40坪(依照建照資料*0.3025推估)、車位是機械出入、機械升降
5. 房屋用途：自住
【貸款標的】
1. 預計貸款期限：40年最佳，若否則期限越長越好
2. 希望貸款金額：1440萬以上（7-8成，尚未正式開賣，自行估算總額1800萬）
3. 希望貸款利率：一段式、2.185%以下(若可40年則利率可拉高，不強求地板利率)
4. 預計使用寬限期：無
【貸款人資訊】
1. 職業：公教
2. 年收：年收 83.6萬
3. 往來銀行：薪轉台北富邦，永豐、郵局、基隆一信
4. 聯絡方式：站內信
5. 補充說明:
(1)夫妻與公婆同住且有小孩。
(2)現居登記於先生名下公寓五樓(今年8月貸款繳滿6年，貸款餘額670萬餘元，台銀公教
貸款)
(3)換屋想換電梯，擬登記於太太名下(太太名下無房屋)。但公寓五樓是市場抗性高物件，
難以出售，暫需維持現狀。
(4)因先生已有房貸，月繳近三萬，不知可否以先生為保人提高額度?
(5)雙方長輩均已退休，不知可否列為保人增加額度?
(6)先生也為公教，114年收99.1萬。先生薪轉郵局、往來:中信、永豐、玉山、台企銀、
台新、台銀
(7)雙方股票、儲蓄險等擬轉換為頭期款，可達3成以上，最多可逼近4成(以估算總額計)
(8)如有更好整合貸款建議歡迎提供
【來信請提供以下資訊】
1.銀行名稱、利率、貸款金額、貸款年限、寬限期
2.綁約年限
3.各項費用請逐條說明
4.其他告知/建議事項
5.站內信請附上名片及LineID
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大家都知道會賠錢的股票債券不要買!
為什麼人還要買人生中最賠錢的債券呢?
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