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討論串[問題] 房貸轉貸
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房子位於台北市石牌. 當初貸款1360萬.... 當初利率多少忘記了,不過目前一個月要繳26000多元. 純繳息...繳款正常兩年. 前幾天有國泰世華的行員推銷房貸..利息是階梯式. 1~6月:本金:46921利息20853 :I+0.46%. 7~24月:本金:47354利息20420 :I+0.
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目前家裡有筆房貸已繳了兩年. 家人在問是否能轉貸更低的利率. 主要是目前手頭有筆錢想還本金. 大概佔貸款餘額的15%. 目前的適用利率是一段式 1.86 %. 我看之前有板友說要比目前低 0.2 %才有轉貸的意義. 不知道目前有可能轉貸到 1.65 %以下的利率嗎. 或是可以直接跟放貸機構談調降呢.
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[房屋資訊]. 地點：桃園中壢. 屋齡：3年. 目前貸款餘額：約1400萬 (1.72%中國信託銀行). 希望期限：30年. 希望利率：1.6%以下，一段式利率. 希望寬限期：0. 希望轉貸金額：同貸款餘額. [貸款人資訊]. 貸款人：33歲. 職業：家管. 信用卡：無欠款紀錄. 煩請提供房貸資訊.
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