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討論串[問題] 房貸轉貸
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目前家裡有筆房貸已繳了兩年. 家人在問是否能轉貸更低的利率. 主要是目前手頭有筆錢想還本金. 大概佔貸款餘額的15%. 目前的適用利率是一段式 1.86 %. 我看之前有板友說要比目前低 0.2 %才有轉貸的意義. 不知道目前有可能轉貸到 1.65 %以下的利率嗎. 或是可以直接跟放貸機構談調降呢.
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房屋資訊. 1. 地點：新北市新莊區. 2. 屋齡：29年. 3. 原貸款：台銀軍公教貸款剩約8700000. 4. 權狀坪數：約33坪. 5. 房屋類型：大樓. 6. 預估房價：1800. 7. 貸款目的：轉貸. 8. 預計貸款利率：越低越好. 9. 預計貸款年限：30/40年，寬限期3-5年.
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房子位於台北市石牌. 當初貸款1360萬.... 當初利率多少忘記了,不過目前一個月要繳26000多元. 純繳息...繳款正常兩年. 前幾天有國泰世華的行員推銷房貸..利息是階梯式. 1~6月:本金:46921利息20853 :I+0.46%. 7~24月:本金:47354利息20420 :I+0.
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