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討論串[問題] 房貸保證人?
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#4
Re: [問題] 房貸保證人?
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者alingap (快殘廢了)時間14年前 (2011/12/12 08:35), 編輯資訊
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藉此標題請問一下. 內人是國小教師, 最近以她的名義購買房子,. 在辦理公教人員低利貸款時被告知取消保證人,放款只能看她的還款能力而定. 不知道是只有公教人員貸款有此變更, 還是所以的房貸都有此變更?. 謝謝. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 60.250.19
#3
Re: [問題] 房貸保證人?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (柑橘類)時間14年前 (2011/12/09 01:47), 編輯資訊
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房貸顧名思義是以房子作為擔保品的擔保借款，. 授信對象(借款人或擔保品提供人)要設定擔保品(房子)的抵押權給債權人(銀行)，. 才叫做擔保借款。. 抵押權需要在公務機構(地政事務所)登記才會生效，. 義務人設定抵押權要繳給地政機關規費(規定是收權利金額的1/1000)，. 至於設定權利金額跟實際借款
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#2
Re: [問題] 房貸保證人?
推噓3(3推 0噓 9→)留言12則，0人參與, 最新作者coober時間14年前 (2011/12/08 22:59), 編輯資訊
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設定費是??. 如果是地政規費的話. 那麼這筆費用是地政事務所收取的. 銀行只是規定要是你貸款金額的1.2倍 當作設定抵押的金額. 而設定抵押權 就會收地政規費. 收取千分之一的費用 而你貸款100萬 銀行會要求設定120萬. 全台灣的銀行都是這樣~. 所以你問行員也沒意義 這是各銀行高層定的. 自
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#1
[問題] 房貸保證人?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者sopheya (i know i can)時間14年前 (2011/12/08 22:50), 編輯資訊
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版上各位好，想請問幾個關於房貸的問題：. 最近辦房貸，. 銀行說房屋設定100萬，設定費1200元，. 設定200萬，設定費2400元，. 設定300萬，設定費3600元。. 設定費以此類推。. 因家人認為所需資金只需要250萬，就讓房屋設定為250萬，. 這樣在貸款上還是符合足額擔保吧?. 另外，
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