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討論串[問題] 套房及乙工用地的貸款問題
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#4
Re: [問題] 套房及乙工用地的貸款問題
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者kagoi (kagoi)時間14年前 (2011/12/24 14:56), 編輯資訊
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關於利率. 各行庫通常都有自己的房貸評分系統. 評分標準通常是分兩個區塊. 再依總分來作利率分級. [人的部份]. 個人資力：年齡 職業 所任職公司資本額 職等 收入(年所得) 工作穩定性(年資) 等. 債信資料：主從債務屬性(擔保或信用類借款) 負債比率 信用類商品使用情形. 信用不良註記 等.
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#3
Re: [問題] 套房及乙工用地的貸款問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者cckagt ( )時間14年前 (2011/12/24 02:45), 編輯資訊
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先謝謝這位版友的詳細解釋 :P. 我目前在考慮中和的四季紐約，. 據我所知，他是乙種工業區沒錯，登記好像是一般事務所. 我一個人住，工作上比較特殊一點. 實際工作情況算是公司放了一塊讓我經營，. 所以我沒有上班時間，也不用到公司，有固定底薪+不定時的獎金. 但公司是有幫我報勞健保以及有每個月薪轉的。
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#2
Re: [問題] 套房及乙工用地的貸款問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者kagoi (kagoi)時間14年前 (2011/12/24 00:23), 編輯資訊
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板友您好，關於購屋貸款. 首先你必須要先充分了解自己所要購買的房地. 是屬於什麼樣的"物件"？. 以現況為例，目前既有的公寓或是集合式住宅. 土地 通常都有同時滿足"1.都市計劃內"的"2.住宅區或商業區"這兩個條件. 這種物件我們姑且把它稱做"一般房屋". 這種物件對應到. 建物 謄本中的主要用途
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#1
[問題] 套房及乙工用地的貸款問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者cckagt ( )時間14年前 (2011/12/23 14:22), 編輯資訊
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最近在看新成屋的套房，可是很多都是乙工用地. 目前五年內都沒有結婚的打算，所以是要用來自住的. 預計要貸150-250左右，自備款250. (最多貸250，不打算超過). 套房本身的貸款條件就不是很好了，. 乙工用地好像利率還會再加or不承貸. 想問一下依我的需求買乙工用地的話貸款方面會不會有什麼問
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