[北美] Real Estate Attorney

看板Oversea_Job (海外工作)作者chenbiyi (偷查北鼻~~)時間16年前 (2009/10/03 10:02)推噓0(0推 0噓 6→)

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請問各位前輩如果是買全新的condo，要sign contract時可以用銷售公司推薦的律師嗎?(我先walk-in了，無法找仲介) 他會不會幫賣方阿? 我個人覺得他根本不會詳讀contract 因為預計Fax contract給他的日期和見我的日期同一天見面就要跟我要check，我怎麼知道他有沒有照我要求辦事這也太好賺了吧! 身邊同事不少用便宜的華人律師銷售公司推薦的要價兩倍銷售公司聽到我要用便宜的律師，就一直叫我要考慮清楚說you get what you pay..之類的讓我覺得好像不用他推薦的就會出問題一樣更讓我覺得他們有掛勾另外這棟condo是wells fargo所sponsor的所以WF當然也是她們的preferred lender 如果我自己找local的華人銀行貸款，會不會有問題? 特別是為了$8k，要盡快close (兩個銀行都說可以一個月內close) 可以叫銀行保證在11/30前close否則要賠償嗎? 還有其實我們殺價後和他的開價差了三萬塊他說為了要讓XXOO比較好看所以reservation form上面的purchase price還是原價之後contract裡面會有個concession把價錢減回來我們當下很不舒服，覺得沒有白紙黑字寫下來 seller要負責cover closing的部分也沒有寫下來銷售公司說會在contract上面寫清楚，如果不對，那就不要簽話是這麼說沒錯，我們也只付了$200把這個unit reserve下來不知我是不是多慮了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 24.185.4.139