[請益] 自地自建農舍請什麼貸款比較便宜?

看板PublicServan (公職)作者 (阿布)時間8年前 (2017/08/07 21:45), 8年前編輯推噓7(7015)
留言22則, 10人參與, 最新討論串1/1
http://i.imgur.com/2Twf5yl.jpg
小魯打算在自家農田蓋間這樣的農舍, 因為保公保不是保農保, 跟縣府農業處申請蓋農舍被打槍,承辦來會勘說無從農實績, 又重種了2年水稻提出繳公糧單據,最近才拿到農舍同意書,現向公所請建照中。 只是台灣銀行"青年安心成家購屋優惠貸款" 竟然說自地自建不可以貸款, 買屋的才行, 根本圖利建商。 請問有沒有什麼公教貸款利息比較便宜的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.91.126 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1502113559.A.F4E.html

08/07 21:48, , 1F
釣魚文?
08/07 21:48, 1F
有啥好釣的? 一切照規定申請本來就可以蓋了

08/07 22:10, , 2F
問當地農會吧。 農舍很多銀行都不承貸
08/07 22:10, 2F

08/07 22:13, , 3F
如果是起造時 就只有土地才能貸款 因為建物還沒有蓋起來
08/07 22:13, 3F

08/07 22:14, , 4F
真的是圖利建商,自建為什麼不可以?
08/07 22:14, 4F
同事也有買建地自建的 ,資金缺口也是問題

08/07 22:16, , 5F
一般建地拿來貸款 大多只有5成 更何況拿農地來貸款
08/07 22:16, 5F

08/07 22:18, , 6F
農舍是務農之用,不是解決居住問題,現實生活上許多農
08/07 22:18, 6F

08/07 22:18, , 7F
舍基本上都是錯誤的
08/07 22:18, 7F
主業從農,副業才是公職, 鄉下務農一大堆請代耕每天工時不到2小時,上班前及假日拼 一點,耕種規模可以比平均值高, 與其退休後才蓋不如把夢想提前30年。

08/07 23:27, , 8F
農舍早該落日了
08/07 23:27, 8F
務農一輩子的老農想蓋個合法的樓房卻不行?

08/07 23:46, , 9F
自地自建不能公教貸款 當初也覺得圖利建商XD 要先拿土
08/07 23:46, 9F

08/07 23:46, , 10F
地跟興建計畫書申請土建融(利率高)待使用執照下來
08/07 23:46, 10F

08/07 23:46, , 11F
後去申請房貸(利率低)還掉土建融
08/07 23:46, 11F

08/07 23:52, , 12F
土建融利率高些但也不是高到誇張 假設貸300萬也不是一
08/07 23:52, 12F

08/07 23:52, , 13F
次撥給你 是依工程進度撥付 比方說結構體完成撥50萬
08/07 23:52, 13F

08/07 23:52, , 14F
門窗完成撥20萬這樣 所以利息也不是負擔太大
08/07 23:52, 14F

08/07 23:53, , 15F
比較擔心是核貸成數不高會有資金缺口
08/07 23:53, 15F

08/08 00:33, , 16F
還滿希望農舍都拆掉的
08/08 00:33, 16F
能該拆的是農地工廠跟蓋超過10%的豪宅,鄉下就只有農田,沒有建地

08/08 07:11, , 17F
去鄉村區蓋啦
08/08 07:11, 17F

08/08 09:26, , 18F
完工要1000萬嗎
08/08 09:26, 18F
地坪40幾坪2層完工可住大概600,裝潢看個人需求 ※ 編輯: sativa (110.28.12.60), 08/08/2017 12:30:43

08/08 12:30, , 19F
優惠貸款是處理居住問題
08/08 12:30, 19F

08/08 16:40, , 20F
農舍就是合法建物,這沒有什麼好爭執的,ok ?
08/08 16:40, 20F

08/09 10:38, , 21F
農地該拆的是工廠 一堆亂排廢水的 農舍如果照規定來蓋
08/09 10:38, 21F

08/09 10:38, , 22F
並無不妥
08/09 10:38, 22F
文章代碼(AID): #1PY6yNzE (PublicServan)
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