[公告] 2011雅房版 板規置底
四月份正式實施規定
發文前 請務必詳讀規定 謝謝
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│ 本公告為板友應遵守之板規 │
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│ 板主有權在合理範圍內修訂 │
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│ 請以PageUP和PageDown觀看 │
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●文章限制
1.1 空白文、一行文、注音文、亂碼文、灌水文、CP文，備份刪除不另行通知。
☆ 空白文：標題與文章內容為空白，違者劣退。
★ 如文章字數不超過20字視同一行文，一行文超過二十字也視為一行文。
文章內如只有網址無租屋資料也視同之，違者劣退。
☆ 注音文：能以國字表達之情形請迴避使用注音。
上列屬性文章，予以立即刪除不另行通知若累犯者水桶七天以上。
1.2 無關板旨文、公告文、鬧板文，備份刪除不另行通知，罰則如下。
☆ 無關板旨文：a.不適於雅房板發表或者是有更適合該文板面之文章。
如套房、店面、公寓、車位及其他不是雅房案件之文章。
違者刪文，文章備份刪除不另行通知。
b.雅房出租文內不可有其他套房之案件以供選擇，若有視同之。
c.針對套房及公寓出租文，除文章刪文外，累犯永久水桶。
d.徵求文至限於雅房物件，文章內若徵求其他物件者，
文章刪除備份不另行通知。
註:
套房文：套房的定義為有獨立衛浴設備之房間，請洽Rent_tao板
公寓文、車位出租、 店面：依契約劃分整層公寓之出租，請洽Rent_apart板
★ 公告文:非板主使用[公告]或回覆公告之文章。
違者水桶三十天，文章備份刪除不另行通知。
☆ 鬧板文：刻意挑釁、討噓、討戰、討水桶及其它蓄意滋事的文章。
違者水桶三十天，文章備份刪除不另行通知。
1.3 文章標題限制
★ 請務必選擇發文類別
□ [性別/地區/地點] 雅房特色、重點或你想說的話
^
務必空一格(半形空格)
⊙文章類別
[公告] 板主公告板務專用。
[無//] 板友提供最新雅房出租訊息並無性別限制專用。
[男//] 板友提供最新雅房出租訊息並只限男性房客專用。
[女//] 板友提供最新雅房出租訊息並只限女性房客專用。
[徵//] 板友尋找適合雅房並提供需求專用。。
註:
性別:無/男/女
地區及地點:為避免標題混亂，請使用兩個中文字。
☆ 常見錯誤格式：
[限男/桃園/中壢] <-----性別限打無、男或女
[無/台北市/萬華] <-----地區以二個中文字元為限
[女/高雄/楠梓區] <-----地點以二個中文字元為限
[徵求/台中/市區] <-----徵求限打“徵“
【男/台中/市區】 <-----自創刮弧格式
[無/台北/松山]優質獨立門牌24H警衛 <-----標題後未空一格(半形空白鍵)
[無/台北/松山] <-----標題後無內容
例:台北市內湖區內湖路一段50巷3弄1號6樓 或
台北市內湖區內湖路一段50巷3弄X號6樓
請注意 以下是不允許這樣寫
"禁止只寫到段/路" "禁止只寫附近或是連段路街巷弄號都沒有"
(當然寫台北車站1號出口即可到達亦不行)
xx街的道路距離若不長可以只寫到街 xx街若道路距離若很長則務必寫清楚
若是出現S符號 則是文章有不符規定 請修正文章內容或標題
例: S 2/28 gskto □ [女/北市/大安] 六張犛捷運站雅房出租
5.違反以上任一項，立即刪文處理；累犯者水桶並劣退處理。
標題錯誤將手動更改標題提醒
連續錯誤標題發文後S標註後未更正，則劣退處份。
劣退文章及公告皆備份於精華區內。
1.4 相同帳號ID一天最多只能發五篇不同租屋處之文章且一案一文。
相同地址 請整合成一篇 切勿重覆發文
違反上列規定備份刪除不另行通知。
☆ 相同帳號ID一天最多只能發五篇不同租屋處之文章。
第六篇以上每篇水桶一個月，所有文章備份刪除不另行通知。
兩天內相同地址之出租文不得重複發文。
☆ 多重帳號一天總共只能發五篇不同租屋處之文章，多重帳號認定為相同IP。
第六篇以上每篇水桶一個月，水桶每位多重帳號。
所有文章備份刪除不另行通知。
(如某多重帳號4個ID，10/10發表共五篇出租文，則4個ID皆違規水桶。)
1.5 為維持版面清潔及易於搜尋物件，版面所有物件將維持一個月。
一個月前的物件將大D刪除並備份於精華區內。
舊文章可於精華區裡13.3內找得到。
1.6 禁止廣告文 學校宿舍文
違者立即刪除嚴重者劣退處理，並視情形水桶。
註:
a.禁止廣告文章出現，若要打廣告請先寄板主信箱。
b.文章內文或簽名檔，具有廣告之文字或是連結，視為廣告文章處理。
c.若跟租屋、搬家無關之廣告文章，請勿來信。
d.轉讓或徵求學校宿舍文，
違者立即刪除嚴重者劣退處理，並視情形水桶。
●文章內文規範
2.1 租金不得空白、面議或電洽及押金不得面議或電洽。
2.2 土地法第九十九條規定：「租賃之擔保金不得超過二個月房屋租金總額。
如同一地址內有數間不同租金之雅房，押金請打“二個月“。
如押金項目為金額數目，則租金依據為最小租金。
(例：某一地址內有三間雅房，各為3000、4000、5000，則押金不得為10000元)
違者劣退，文章備份刪除不另行通知。
●其他事項
1.本板發文限制，上站次數50次、發文篇數20篇、註冊滿一個月、劣文篇數3篇以下。
2.板主對本板規保留有隨時修改的權力，修正亦同。
3.輕微違規者會將文章標記s，48小時之內未改進則依照板規處置。
4.文章請自行備份，被刪除請勿來信詢問有無備份。
5.M文、代PO，不代表板主肯定該雅房品質。
6.板規自公佈起隔日生效，不溯及既往。
7.對板規、板務有建議歡迎來信討論。
8.若是房屋順利出租完成 請有時間回到板上將文章刪除 謝謝合作。
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