Re: [問題] 房仲 vs. 代銷人員

看板Salesperson (業務工作)作者babyksr (抓抓)時間16年前 (2008/05/04 09:01)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《jyw (Joyce)》之銘言： : 看到版上有前輩建議新鮮人可以先從代銷人員做起, : 有一些問題想請教. : 所謂的代銷人員是指駐守在新建案樣品屋的那些銷售人員嗎? : 進入的話有哪些管道? (我找過像鄉林, 太子, 惠宇等建設公司, 都沒有這樣的缺) 代銷公司不等於建設公司喔........ 除非資本比較大,像遠雄一樣從建設到銷售到工地保全都由自己的關係企業下去包的很少主要還是從e04人利淫行或是1111跟報紙找 : 可以請版上前輩推薦幾家比較有規模制度的嗎?(台中) : 另外, : 代銷人員和房仲在工作內容上, 和福利制度上有何不同? : 我自己大膽推測是覺得房仲得自己開發案件, 到處跑來跑去, : 代銷人員則隨新案地點不同遷徙, : 但還是比較固定一些, : 不知道這樣對不對? : 我預計下個月轉換跑道從事房屋租售, : 本身沒有相關背景, : 是否能請版上前輩給一些比較具體的建議? : 謝謝大家! 代銷本身分兩班,一個案場的時間由半年到1年半不等櫃台輪值大部分都是2小時一輪,兩個人,而輪值的遇到來店客(? 可以優先介紹又分成屋(已竣工)跟銷售案場(預售屋) 與一般仲介差別喔........ 代銷比較偏向於"銷售產品" 公司會給你個空間去喊.注重的是買方經營的部分底薪有看過28000-35000不等,好一點的公司還有包中餐XD 獎金的話是論單位算的,還包括你降了多少給客戶三不五時還有額外的銷售獎金,像是期限內賣超過幾個單位多一個單位多多少獎金或是團體獎金,在期限內總銷售多少單位有多少獎金之類的一天大概開三次會早會,午會,夕會,除銷售狀況檢討外還有話術演練整體感覺比較偏向....恩......房地產的專櫃人員XD 一般而言代銷公司掛的牌都以廣告公司居多...... 以上為N年前小弟碰過新開x的中正雲x的實地狀況不過只碰了半年左右.....看有沒有代銷強者要補完了XD 代銷的精華?會賣的不算高手......能順利點交還不會被坳的才叫高手XD 有買過預售屋的就可以知道其中的涵意了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.1.155