Re: [問題] 請問一下房仲業的戰場

看板Salesperson (業務工作)作者vlvl (人蔘攻擊..好貴)時間18年前 (2008/06/06 21:36)推噓0(0推 0噓 0→)

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: 1. 房仲業的知名度除了永慶和信義 21世紀在業界的狀況如何 : （因為21好像是國外引進來的？）其實建議想邊賺錢邊往上爬走信義跟永慶獎金抽成不高但有升遷制度可望轉管理職純粹想賺錢的話衝加盟店吧獎金抽成高高專自由度大不管哪家品牌都有爛仲介業務有時雖然看知名度來決定也要看看當地的店評價如何 : 2. 房仲業的戰場是由公司決定還是自己能夠選擇 : 台北新竹台中這三個地點對於房仲業有什麼影響嗎？ : 是不是因為在台北的單價較高因此賺到大錢的機會比較大？ : 或者該逆向思考台北以外的地點競爭比較少因此機會比較大？如果你要走加盟同常就看你去哪家店面試直營的可能會給你挑區域但還是要看他們來分配也看過有人住中部但是上來北部工作賺錢的機會跟北部或北部以外沒有太大關係行情一坪10萬的地方也有每月業績幾十萬近百萬的業務在台北市好地點 2.3000萬的房子到處都是也有一個月做不出來業績的業務要看個人魅力跟個人的性質 : 3. 房仲業者每天的行程大致上是？呆在辦公室的時間多嗎？內部的開會或是研討就不談了每家仲介不一樣呆在辦公室就是打電話開發OR約客戶看屋出去就是拜訪客戶或管理員或踩線/掃街拜訪/發傳單/放紙牌/貼電線桿/守現場晚上回到公司確定明天行程下班 : 4. 目前的房地產正由熱轉冷偏偏又很多人想進房仲業 : 這對於真的有心想進房仲業經營事業的新人有何建議？不怕苦不怕難常把業績壓力扛在肩上不要認為自己是菜鳥沒業績是正常的事確定自己想要做再來做如果只是想試著做看看可能就不要做比較好看看自己個性如何吧房仲業流動率可高了 : 5. 如果自己在某一地區有長期經營的人脈（朋友同學球友） : 是不是呆在該地區起步房仲業對自己比較有利？ : 還是說房仲業的人脈大都跟自己的親朋好友沒有重疊關係？人脈多少都有一點關係但是我覺得如果有親朋好友願意支持那最好但也不要完全把他們當作自己的本錢畢竟靠自己有了一點成績才容易得到親朋好友的肯定 : 6. 任何有關於房仲業的資訊都希望能聽取各位前輩的意見 :) : 謝謝各位如果有些問題很蠢請不吝給予指教 ^___^" 基本上房仲的工作 1.基本的佈告欄常逛電話常抄常打三不五時去晃晃佈告欄前有沒有民眾可以遞名片 2.區域內的商圈要熟之前成交行情如何有哪幾棟社區大樓戶數大約多少最好能知道到哪裡要走多久 3.房地相關新聞資訊要每日更新管理員要熟絡附近店家也要常拜訪 4.踩線會是你新踏入這行重要的案件來源 5.剩下的...就是慢慢體會~每個行業都有黑暗面這行也不例外~~ˊˋ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.71.88.137