Re: [心得] 送給房仲新人的幾句話

看板Salesperson (業務工作)作者jack0414 (哲人日已遠...)時間16年前 (2010/05/28 01:36)推噓7(7推 0噓 3→)

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※ 引述《sci (不會游泳的鯊魚)》之銘言： : ※ 引述《jack0414 (哲人日已遠...)》之銘言： : : 我想藉題問一下信義規定的前六個月底薪四萬但要做到一個月業績25萬 : : 如果沒有做到的話是扣多少？還是四萬就這樣直接沒了？ : : 也想問一下如果真的很認真不打混 25萬業績應該不困難吧 : : 還是真的有很多人都做不到呢？ : 業績這種東西還蠻玄的..有時候運氣成分很大 : 例如對同一個客人帶看n次,結果他最後跑去跟人家付斡旋 : 無聊剛好遇到一個櫥窗客,帶看一間他就跟你買 : 25業績達到只是提前離開不用賠 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 那如果25萬業績沒達到也沒有提前離開可以領底薪四萬嗎還是會扣多少？對不起問這麼白目的問題因為我現在經濟壓力很大底薪對我來說真的很重要當然我也會全力去拼業績的！ : 但老實說達不到的人還蠻多的 : 一開始沒經驗,誠買A追都輪不到你手上,店長學長姐會怕你搞砸 : 搶得兇呢所以新人一開始都沒有CASE可以做這樣如何達到業績25萬啊啊啊啊 : : 關於這點新人如我真的看不太懂 SORRY原諒我還沒正式工作經驗過 : : 意思是公司內會聚賭(是13張或大老二那類??) 而且強迫你一定要參加嗎？？ : 信義很要求"日起有功" : 每天最好都生出一點成果來 : 當你好幾天都沒有委託或收到斡旋時就會被店長唸啦 : 會要求你下承諾,例如禮拜天前生出一個委託,達不到就XXX : 太輕的承諾例如請飲料還是請午餐很容易被說沒決心 : 跑一萬,每天九點上班有些主官也不喜歡 : 比較賤的主管會要你賠錢(捐500,1000之類的給慈善團體),或禁假 : 房仲假就這麼少了還給你禁假..心情一定超差 : 簽五件逾期案不會被定 : 但堅持開發新案結果半件都沒簽到一定被念到死 : 還要上台報告為什麼都簽不到委託都沒業績 : (我就沒有有錢的客戶,現在又漲翻天,他們買不起怪我囉) 這部分真的讓人覺得壓力好大如果很努力拼命了但運氣不好就是拿不出成果自己已經夠難過了還要請飲料或掏出多少錢等好像沒有正面的鼓勵作用... 請問這種情況的話可以把懲罰當作自願打掃公司擦窗戶拖地板之類勞力性的工作嗎很害怕要你拿錢出來的懲罰雖然說請飲料小事但畢竟血汗錢不希望輕易被拿來花費... 如果經濟壓力很大的鄉民應該懂得這感受！如果有業績獎金當然是可以拿來小請客一番讓大家分享喜悅但如果菜鳥笨笨一無所成階段該怎麼應付這些不必要的花費呢 : : 踩線部分，可以請教一下如果踩了線要如何跟對方溝通嗎？ : : 或別人踩了你的線，你該如何表態？？ : 信義是還好,但對同事不是每個都適合說實話是真的 : 不是每個心地都善良,有時候在背後還說你壞話 : 有些店長學長姐看你不行就會想辦法逼你走,因為他們想要能力更強的來幫忙賺業績 : : 我很缺錢真的現在靠家裡支撐爸媽講話都好酸我快受不了了 : : 但如果我願意努力拼命不亂花錢不賭博用生命去工作~~~ : : 這樣還會賠嗎？？是賠在哪裡？？ : 手機費啊..油錢啊...便當錢 : 還有看醫生的錢所以公司部分不會補助任何油錢.電話費囉便當費我不怕我是那種一天吃ㄧ兩餐就可以活的人也可以從家裡帶簡單食物果腹現在比較害怕治裝費我看信義有提供制服不知道是免費還是花錢買的？一套多少？一定要買嗎？希望有人解答謝謝 : : 所以不要跟同事當朋友的意思嗎 : : 但如果跟同事感情不好總是安靜獨來獨往的 : : 這樣有不懂的部份要討教不是很難啟齒？ : 跟當兵一樣,每個單位風氣不同,自己眼睛放亮一點 : 別當白目 : 見鬼說鬼話,見人說人話 : 見到屋主要說最近南北韓快打仗了,房價要跌了,快拿出來賣 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 見到客戶要說最近不買以後會更貴,這間每坪才xx萬很便宜了啦 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 稱三個月以上你差不多就可以算區內的中堅世代了請問以上兩句是真的嗎 (很認真想知道) 因為我希望我跟客人講的事情不要讓客人覺得我在亂說話我是很想認真做一個好的、不黑的房仲業務的我希望賺很多錢但不要昧著良心那種如果腳踏實地做不成TOP 那我也會爭取良心業務裡面的第一名至少我問心無愧對公司對客人對自己都問心無愧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.216.4.10