Re: [問題] 應徵房仲店家地點選擇

看板Salesperson (業務工作)作者steven1123 (該認真了)時間14年前 (2011/07/10 12:15)推噓5(5推 0噓 0→)

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有點時間看到你的問題給你點建議吧~ 我從九一年踏入房仲到現在做過普專、帶普專店、高專、帶高專店、開店就資歷而言勉強算完整你的問題也是很多新人的問題但其實幾乎都錯在"心態" 如果你真的有心要從事這行業的話希望你能重新認清、評估、歸零後出發 ※ 引述《cuxi1907 (馨和)》之銘言： : 想要應徵房屋仲介業務 (台中) : 目前遇到選擇上的問題想請教有經驗的前輩可以幫我分析一下嗎? : ▓ 新人完全沒經驗我想就選擇完整制度的品牌就我所了解，沒有所謂的"完整制度" 只有自己能不能調適有些新人會覺得直營太操做個半年就想跳加盟衝高獎金又有人會覺得加盟沒制度可言工作沒任何保障也沒未來性的感覺但如果你能把這當作自己的事業無論你在的是加盟還是直營你都會很把握時間一直累積自己的專業、經驗與人脈 : 我只有高中畢業信義就不投履歷了 : 永慶都是加盟店而且有的是今年新開的應該是高專前輩和店長跟老闆出來展店吧 : 不知道訓練如何? 我很能接受學長學弟制只是前三個月不要丟我一個去衝 : (以我過去打工銷售經驗來推學新的東西我需要2個月以上) : 台灣房屋群義房屋似乎不錯 : 其實我只想選擇 : 1.有完整教育制度新人前幾個月保障底薪不重要 : 結束訓練後我想要抽趴數有50%以上底薪2萬 : 不然就是70% 公司補助一些雜支或是底薪三、五千元 : 可是我不知道各家加盟店制度如何丟履歷時也不好問吧 : 群義都是普專抽的趴數如何呢? : 台灣房屋永慶加盟店都是高專嗎? 還是都有然後配合呢? : 零底薪才叫高專嗎? 其實業務就是很純的"羊毛出在羊身上" 有領底薪的沒辦法幫公司賺錢憑什麼跟公司要求獎金幾趴?? 公司有給你底薪就真的要感恩了至於高專有50%~80%的差異就在於公司所提供的資源這又回歸於要評估自己有什麼本事 : 2.品牌夠大其實還是要看各家店的"人"吧? : 同一品牌的店在一個區域也是遍佈的狀態除了線上資源 : 他們會互相合作嗎? 除了直營的以外真的就是"各憑本事" : ▓ 本身住台中市在北區邊緣其實離家很近都有店頭 : 昨天晚上爬完文章就去繞市區看他們在幹嘛... : 可是看不出所以然我是8點多到9點多經過店家門口 : 每家格局幾乎都一樣大概也是2.3個人坐在位置上... : 而且似乎沒有很年輕的... 看起來都是老闆樣阿... 加盟店很多是有20~30年房仲經驗的那你會好奇這麼老鳥的為什麼不開店而甘願做業務呢其實啊~ 開仲介店很累時間又長賺的錢沒有比單純做70%的好想我店裡30個業務就有10幾個都開過店年紀大了老了沒體力管理了想要簡單點的所以就由小的我來為他們服務了~ : 不知如何挑選很怕打擾他們 : 一直騎到七期 (兩間百貨公司+新的要落成了) : 那邊房價又高新房子多離五期也近 : 我如果不選擇那邊的店去應徵對那區的狀況是否較落後? : 各家店成交案子的區域性很強嗎? : 還是就選離家近就好? 美國有個很強的房仲說到從事這行業地點的選擇只有兩個方向一、最熟悉的區域二、單價總價最高的區域 : ▓ 穩定做下去的話房仲業是否沒有所謂景氣問題? 真的懂這行業如何穩定做的業務就真的沒有所謂的景氣問題但這也要熬個三~五年以上 : 我的意思是像是景氣超好的話公務員薪水就普普通通 : 景氣再怎麼差賣吃的總不會沒有生意 : 房屋買賣也是一樣嗎? 即使發生大變動也還是賺得到錢 : 像是SARS 兩國論股票市場也是有人賺錢 : ▓ 最後是交通問題我只有一台摩托車和老爸少開的國產車(很舊) : 我的機車是... 野狼打檔的 : 在外面跑會很不方便嗎? 五年前我在普專店的那時候有個騎野狼的新進學弟 175cm100kg的大胖子現在也還存活著 : 謝謝解答的前輩在此我只能給你最有效的建議: 房仲要做的穩定長久就要把自己當作一間店經營而自己就要有企業家的風範和眼光任何事業就像練功基礎馬步最累最辛苦撐過就是你的但還沒練穩馬步就想要飛一定會摔的很慘甚至陣亡三思吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.53.101