[心得] 如何挑選仲介店頭?資深熱情的房仲分享

看板Salesperson (業務工作)作者Duofilm (民生社區的仲介)時間13年前 (2012/07/20 21:42)推噓6(6推 0噓 8→)

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好多人問我問題我就作一次回答當房仲一定要挑到好公司什麼地點都不重要公司最重要如何挑好公司請照著我的話作 1.去掃街你看到的房仲公司就進去推門進去直接找店長面試想聊啥就聊啥因為仲介公司很缺人他一定把你當上賓尤其假如你有心要做的話........ 我三個小時大概可以面試四五間假如你是中南部上來的你一天大概可以面試20間左右有些阿薩布魯的店你問他一些問題他回答得很不得體那你可以假裝接電話直接離開換下一家 2.要問啥問題第一個劈頭問你們這邊哪間店最強就跟葉問一樣金山找來佛山就是要先踢館找最強的先踢踢一踢發現太弱就繼續問仲介也一樣要擇良木而棲一間一間掃就對了把你的疑問丟給店長讓他們回答我問啥?因為我已經有經驗了....所以我問這些問題你們公司一個月成交幾間? 有沒有打卡開會? 有沒有公司聚餐? 有沒有公司內鬥派系? 公司內部APPLE案源有幾間? 業績如何產生? 主流案件是啥?如何賣掉他們? 公司開多久? 店長常常換嗎? 內部流動率高嗎? 你可以提供我什麼資源? 我啥都不會，但是我認真，請想出理由留下我你們社區最強的店頭是哪間? 最好的店長是哪位? 社區內最明星的業務員是誰?怎麼做的? 3.仲介都是在騙人嗎? 這問題請不要問我了問你面試的店長誰能夠說服你當仲介誰就是適合的店長假如他連這點都沒辦法說服你那這間店不要待了換下一家..... 4.問了店長之後，請在外面攔仲介問店長會騙人，仲介不太會騙人想也知道你問的仲介是屬於百分之90的不認真仲介比例比較高這種仲介就是愛打探消息不愛工作所以他們的話還可以聽記得要交叉比對挑出最棒的公司 5.如何挑仲介公司當入門這你去問店長你看哪個人可以回答得最好聽他們的意見也混入你自己的意見信義房屋永慶房屋直營店都很好不過有些菜鳥店長很容易害死菜鳥把店裡面搞得烏煙瘴氣你進去的時候要先打探清楚我之前離開信義到這邊來我去跟大約十家的仲介面試為什麼這麼少? 因為我會查網路網路上放的主流案件少的業績一定差那種運作不正常的公司就不用進去了合謂主流案件請爬上一篇文假如你懶得去掃街那你不適合當仲介拉我的工作是掃街來的我的太太是掃街認識的掃街是基本中的基本不懂就問就是基本中的基本不要在網路上問了網路上一大堆憤世嫉俗的人見不得別人好又自己不思上進的人出門去開創你自己的事業實際去參與用自己的判斷力記得上來分享你掃街的心得還有仲介跟仲介店頭之間的差異加油~~ -- 若你家要低於行情賣無重大瑕疵請聯絡小弟全臺服務房屋委售三日必成交可先借款 24小時開機等你吳雖然我是民生社區的仲介但以上服務遍及全台 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.250.156.166 ※ 編輯: Duofilm 來自: 60.250.156.166 (07/20 21:42) ※ 編輯: Duofilm 來自: 60.250.156.166 (07/20 21:47)