[閒聊] 房仲信義新手懶人包－不動經紀人考試？

看板Salesperson (業務工作)作者einstein1217 (有為青年)時間10年前 (2015/09/13 22:05)推噓7(7推 0噓 2→)

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有版友寫信問我關於國考不動產經紀人的問題在這邊和大家報告一下首先要想想想這張證照對你的意義？ 1 如果你覺得考照會對你業績有幫助＝》那你不用考了，TOP ONE 幾乎都沒有這張照 2 為了專業？這就比較複雜了，考試科目裡，最常和客戶提到的是稅的問題，如果是為了給客戶更專業的型像的話，我建議你把地價稅，房屋稅增值稅，契稅，所得稅背一背即可 3 為了形像？如果你覺得證照對自己的自信或型像有加分那是可以考一下 4 為了利益？以信義為例，信義有照一個月加三千，如果牌租公司，再加六千，總共九千，這是還蠻不錯的，但前提是你在信義待一輩子。。。如果你是還沒入門的版友，或還沒立志要在這行做一輩子的，我建議你先在這行活下來，確定你真的喜歡這樣的生活模式，你在去考吧！我聽過很多新人都想考，結果連留都留不下來當然之前準備的心力都白費了如果你有上述的理由以下我簡單介紹，國考版和證照版也不少文章我只是一名小咖首先介紹科目 1、國文（作文與測驗）作文占60％，測驗占40％。 2、民法概要 3、不動產估價概要 4、土地法與土地相關稅法概要 5、不動產經紀相關法規概要上述2~5 百分之50選擇百分之50申論及格辦法是加權後60分怎麼加權我就不介紹了請自行上網講了那麼多開始入正題自學可以考的上嗎？？我自身的答案是～NO 我當初買一本土地登記來看（這個經紀人不考，地政士才考）看第一頁我就放棄了永佃權典權。。。。。。一大堆我不懂的專有名詞後來我去了高點補習班上了許文昌老師的課他對我來說是神仙下凡的土地爺爺老公公根本就是神仙等級所以如果你要考試請去上課或買涵授 1、國文（作文與測驗）作文占60％，測驗占40％。不要鬧了，他只佔全部加權10% 而且也不是一兩個月可以加強的，建議你隨便準備 2、民法概要這科我也考不好，元照出版社有出一本民法入門李淑明著這本蠻厲害我可讀性很高看完後可以對民法有個大概瞭解注意！只是大概，大概知道民法在幹麻其它的也是靠背，民法博大精深我最後是只背考古題 3、不動產估價概要請背土地公的薄薄講義並熟背考古題 4、土地法與土地相關稅法概要請背土地公的薄薄講義（整本！）並熟背考古題有計算題一定要會算 5、不動產經紀相關法規概要這更簡單把法條和實行細則全部印下來全背下來，尤其是數字部份考古題也全背下來我寫完了，突然我覺得這篇蠻沒內容的背多分，背就對了待續 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.185.68.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salesperson/M.1442153153.A.15B.html