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討論串[閒聊] 房仲之心情起伏與如何排憂
共 3 篇文章
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#3
Re: [閒聊] 房仲之心情起伏與如何排憂
推噓4(4推 0噓 5→)留言9則，0人參與, 最新作者Duofilm (WuChampion吳冠軍)時間11年前 (2014/09/24 14:40), 11年前編輯資訊
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或許你洽談的時候有出問題. 1.預防針有沒有打. 會遇到這種狀況大概是沒有打預防針. 預防針不只是買方收斡 屋主前喊成交要打. 帶看經營關係的時候就要先打了. 預防針有兩種用意. 一方面鞏固. 一方面加速死亡. 好買方打預防針能鞏固. 爛買方加速死亡. 你不打嗎？. 先過濾. 有可能放棄的買方就不要
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#2
Re: [閒聊] 房仲之心情起伏與如何排憂
推噓6(6推 0噓 1→)留言7則，0人參與, 最新作者cicatrix (一起來當新店人)時間11年前 (2014/09/24 12:26), 11年前編輯資訊
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今年很難做呢 買方如果不是純粹要自住的 幾乎購買信心都不夠. 像是我同事的客戶幫小孩看三年了 好不容易找到一間合理行情價（我是開發方）. 成交了 同業在旁邊說個幾句 結果還是怕買貴 三天後就違約了. 要不然就是出價出得很死 差個5~10萬總價破局 今年我就發生了三四次. 今年要找剛性買方或是閒錢很多
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[閒聊] 房仲之心情起伏與如何排憂
推噓9(9推 0噓 4→)留言13則，0人參與, 最新作者claire6 (Claire)時間11年前 (2014/09/24 03:07), 編輯資訊
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小女之前是在阿瘦皮鞋~. 現在是在房仲業 打滾了三年多. 可能最近真的受到打房影響. 買方不好找 找到出價機會不高 出價出超低的很多. 好不容易找到一組誠意的. 好不容易收到斡旋. 拼命的談............. 結果突然不買了不買了不買了. 忍住悲哀鼓起勇氣轉介紹. 可是感覺買方整個很怕買到.
(還有231個字)
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