[問題] 餐廳排煙的問題
不知道要去哪裏問，所以在這裏問看看，
我家樓下1樓租給1間開餐廳的，
要租之前就只有1個條件，就是油煙要處理好，
她們也答應了並再3保証，絕對配合~
結果還是沒做好，我們房子後面油煙味一整個受不了。
剛租時講過2-3次都沒得到善意回應，
我媽就說讓她們做做看，做的起來再要求他們做排煙管。
結果2年過去了，又要簽新契約了，
就有反應給她們，我家房租是2.8萬，
附近的行情今年已經漲到3.5萬了。
我們就開條件給她，要她們做排煙管，然後不漲價。
結果她們拒絕了，說做排煙設備要10萬，她們錢不夠無法做。
其實平常相處的很好，我們也不想太強硬。
後來我們又開了新的條件，漲3千，排煙設備我們來做。
目前她們還在考慮中。
我家這裏其實滿好租的，右邊隔壁的房東開價3.5萬，
紙條貼出去2天就租出去了。左邊是一家福客多。
我現在的問題是，
1我們的要求會太過份嗎?我們並不想做1個機車的房東。
2排煙設備就是一個很大很長的排煙管直通到頂樓，
頂樓再裝1個抽煙的機器。這種東西真的有效果嗎?
有沒有人家裏有裝的，能提供一下意見嗎?
謝謝。
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