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[標的] 營建類股專家請進---關於BOT 已回收

看板Stock (股票)作者 (非理性繁榮)時間12年前 (2013/01/13 18:42), 編輯推噓5(5推 0噓 15→)
留言20則, 7人參與, 最新討論串1/1
http://ppt.cc/OUlP 照他這樣算 太子蓋台大BOT營業利益率才1.26 比一年期定存還低 BOT的造價和學生出租的比率應該都相對好掌控 那當初太子算出一年只賺1.26%還蓋 是佛心來著就對了... 有沒有人可以解釋一下，為什麼BOT的營業利益率會這麼低? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.218.163
推
01/13 18:48, , 1F
有請I板主
01/13 18:48, 1F
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01/13 18:55, , 2F
不是營業利益率!!要是我的話，首先，39億裡面有大部
01/13 18:55, 2F
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01/13 18:55, , 3F
分是貸款的，又不是我100%本錢。再來就是各項設備、
01/13 18:55, 3F
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01/13 18:56, , 4F
轉包的公司是我另外開的公司，報價報貴一點，反正會
01/13 18:56, 4F
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01/13 19:02, , 5F
列資產。再來就是前幾年租金低一點沒關係，等到幾年
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01/13 19:02, , 6F
後，再用經濟環境跟校方social一下，送點水果談調漲
01/13 19:02, 6F
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01/13 19:06, , 7F
上面一句是指用經濟環境已經改變為藉口，剛看了一下
01/13 19:06, 7F
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01/13 19:08, , 8F
設備可以找子公司，關係企業接，生意可以做很多
01/13 19:08, 8F
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01/13 19:10, , 9F
我比較好奇財報新制會不會讓營建這兩季很慘淡
01/13 19:10, 9F
推
01/13 19:11, , 10F
年報，可經營32年，興建自有資金比不得低於3成
01/13 19:11, 10F
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01/13 19:11, , 11F
內提到特定個股 請根改分類為 [標的]
01/13 19:11, 11F
推
01/13 19:12, , 12F
財爆不好營建輪動到的時候還是會噴的
01/13 19:12, 12F
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01/13 19:13, , 13F
我花了快一個小時管裡板面 累
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01/13 19:13, , 14F
而且營建有時是炒資產話題，財爆過得去就好XD
01/13 19:13, 14F
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01/13 19:13, , 15F
辛苦惹
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推
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二樓說對了 負債是營建業賺錢的方法之一
01/13 19:13, 16F
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01/13 19:19, , 17F
用個別建案的淨利/投入資金，0.63/11.7(假設自有資金
01/13 19:19, 17F
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01/13 19:20, , 18F
3成)，這樣算下來就有5%多了
01/13 19:20, 18F
推
01/13 19:32, , 19F
版主辛苦了!!! Or2
01/13 19:32, 19F
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01/13 20:44, , 20F
發信後通知不理...
01/13 20:44, 20F
※ 編輯: valender 來自: 140.112.218.163 (01/13 21:55)
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