[新聞] 中鋼跨足海外房產 樂當包租公已回收
1.原文連結：
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130308000220&cid=1204
2.內容：
中鋼（2002）首度跨足海外房地產事業版圖，最近透過旗下百分之百轉投資的子公司中欣
開發公司，斥資日圓20億元(約台幣6.45億)，在日本大阪中央區內本町站，買下一棟12層
商辦大樓，並出租給包括中鋼日本代表處、中貿國際日本分公司及多家日本企業，呈現滿
租情況，預估今年收取的租金，可超過2億日圓。
再加上，中欣開發轉投資墾丁夏都沙灘酒店、台北國賓大飯店旗下意舍等飯店認列的收
益，及出租給ikea和家樂福等大賣場收取的租金等，預估中欣今年可貢獻母公司中鋼的稅
前盈餘，有機會超過台幣2億元，每股稅前盈餘逾0.36元。對於中欣開發買下日本商辦大
樓的舉動，中鋼董事長、兼任中欣開發董事長鄒若齊表示，希望中鋼駐日代表處，能長期
擁有自己的會所，期能有助於積極開拓海外業務。
中欣開發表示，該公司購下的日本大阪商辦大樓，除了一樓租給中鋼日本代表處和二樓
租給中貿日本分公司外，其它3～12樓全租給日本企業或政府單位，目前處於滿租的情況
，去年收取的租金約1.9億日圓。中欣去年營收約2.6億元，全年稅前盈餘1.8億元，按其
資本額50億元計算，每股稅前盈餘約0.36元，預期今年日本增加收取的租金貢獻度後，估
計全年稅前盈餘有望逾2億元。
3.心得/評論(必需填寫)：
股價緩步上升中 嘻嘻
交易量萎縮中 XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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