PTT職涯區 / Stock (股票)

[其它] 劉憶如：QE退場 利率反轉已回收

看板Stock (股票)作者 (in果凍)時間12年前 (2013/06/30 22:36), 編輯推噓21(28推 7噓 28→)
留言63則, 47人參與, 最新討論串1/1
1.原文連結： http://ppt.cc/VRzI 2.內容： 隨著美國QE的縮手，這一波長達五年的低利環境，也將有所轉變。台灣除了上週簽訂的「 兩岸服務貿易協議」，將帶來極多挑戰外，更需有面對利率即將反轉的心理準備。 對許多人來說，「貨幣政策」是一個距離遙遠、甚至抽象的名詞；尤其是談到所謂QE，這 種「美國的貨幣政策」，就更事不關己。但其實應清楚認知的，是貨幣一收一放間，利率 隨之高低起伏的關聯性；因此，隨著美國QE的縮手，這一波長達五年的低利環境，也將有 所轉變。台灣，除了上週簽訂的「兩岸服務貿易協議」，將 帶來極多挑戰外，更需有面 對利率即將反轉的心理準備。 利率反轉，影響層面極廣。最普遍受衝擊的，就是房貸利息的上升。原本一間貸款 1000 萬元的房屋，如果分20年清償，在房貸利率2%的情況下，每月須繳納約5萬元房貸；但如 果房貸利率上升至3%，每月繳款提高至 5萬5千元；如果利息上升至4%，則每月負擔就會 提高成6萬元了。 台灣這幾年來，常以低利及一些其他優惠鼓勵青年及「首購」購屋，對這些 買了房屋的 年輕人而言，可能不是那麼清楚了解隨著利率上升，每月需多付多少錢；當然也可能更沒 有去注意到，所謂美國QE退場，居然會影響到自己每月的房貸 金額。美國十年期公債利 率，在QE退場陰影下大幅飆升，自今年5月1日的1.6%，不到兩個月，上升至目前的2.5%。 美國30年期固定房貸利率，也隨著 在這兩個月之間，由3.4%上升至4.24%。房貸利率上升 後，美國剛開始復甦的房地產市場之後續走勢，也將是柏南克考量QE退場時機的因素之一 。 只是，QE都還沒開始退場，金融市場卻已反應激烈；尤其股市震盪，幅度驚人。用來衡量 股市波動幅度的「恐慌指數」(VIX)，自今年5月初的13.5，上升 至620的20.49。當初流 入新興市場的錢潮，更因對債券、股市、黃金，商品等投資失利，因而離去；造成這一個 月來新興市場大跌，更有許多外資撤出，帶 動新興市場匯率亦大幅貶值的情況。 國際金融的連動，造成美國利率帶動全球利率的宿命。以歷史資料來看，過去這五年的低 利環境，實為極少見的特例；只是雖是特例，卻也已長達五年，使得許多人都已習慣性地 沉溺其中。QE所帶來美國每月850億美元的債券購買量，不但買公債，也買企業發行的公 司 債；這些買盤縮手後，不但個人房貸利率上升，企業籌資成本增加，美國政府公債利 息負擔亦更為沉重。利率反轉，是為QE退場的最大壓力。 3.心得/評論(必需填寫)： 兩岸服務貿易協議有概念股嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.70.89.83
→
06/30 22:38, , 1F
利率反轉熱錢退場他買的黃金就等死吧
06/30 22:38, 1F
→
06/30 22:39, , 2F
她黃金好像去年就出光了
06/30 22:39, 2F
噓
06/30 22:42, , 3F
宇昌案的爛打手
06/30 22:42, 3F
推
06/30 22:43, , 4F
我以為她早死了，原來還活著
06/30 22:43, 4F
推
06/30 22:51, , 5F
換句話說房價要崩了?
06/30 22:51, 5F
→
06/30 23:01, , 6F
好多上班族貸款買2000多萬的房子 利率升到4%穩死無疑
06/30 23:01, 6F
→
06/30 23:19, , 7F
幸災樂禍中
06/30 23:19, 7F
→
06/30 23:31, , 8F
有9A總裁在 利率才沒這麼容易升
06/30 23:31, 8F
→
06/30 23:32, , 9F
615:已出貨
06/30 23:32, 9F
推
06/30 23:37, , 10F
615哪那麼笨 出清光了
06/30 23:37, 10F
推
06/30 23:38, , 11F
會不會到明年還在討論一樣的話題?
06/30 23:38, 11F
推
06/30 23:39, , 12F
615會不會正在出脫房產?
06/30 23:39, 12F
推
06/30 23:44, , 13F
升息一定會衝擊到房地產...
06/30 23:44, 13F
推
06/30 23:47, , 14F
都知道穩死無疑 就不可能升
06/30 23:47, 14F
→
06/30 23:51, , 15F
美國老爹才不管台灣死不死 他升他的 台灣可以不升?
06/30 23:51, 15F
推
06/30 23:53, , 16F
利率對房貸族一定有殺傷力~但別忘了若因經濟復甦而升
06/30 23:53, 16F
→
06/30 23:54, , 17F
息~還款能力以及房價上升~是可以有效抵抗利率衝擊的
06/30 23:54, 17F
→
06/30 23:54, , 18F
要房價跌最快方法不是升息~而是經濟形成泡沫後的崩盤
06/30 23:54, 18F
推
07/01 00:23, , 19F
請問樓上的~那怎麼讓它崩盤?
07/01 00:23, 19F
推
07/01 00:27, , 20F
很簡單 就是升息讓某些人跳樓賣出 幅度越高 夠多人跳
07/01 00:27, 20F
→
07/01 00:28, , 21F
形成預期心理 自然崩盤 之前黃金也是如此 都一樣的
07/01 00:28, 21F
推
07/01 00:36, , 22F
我預期三年內可以有不錯的價格買房子..!!
07/01 00:36, 22F
推
07/01 00:38, , 23F
推ruve大,這麼說還是要升息!!哈哈
07/01 00:38, 23F
推
07/01 00:44, , 24F
要不要先想美國結果沒升息的話...會怎樣??
07/01 00:44, 24F
→
07/01 00:45, , 25F
歷史告訴我們...主流聲音往往是錯的...(笑)
07/01 00:45, 25F
推
07/01 00:45, , 26F
生息再說
07/01 00:45, 26F
→
07/01 00:51, , 27F
要崩盤還不簡單 核能廠爆炸一次就夠了 少量外洩
07/01 00:51, 27F
→
07/01 00:51, , 28F
足以影響房價
07/01 00:51, 28F
→
07/01 00:52, , 29F
現在的情況是 想打房 但是打太重 怕崩掉
07/01 00:52, 29F
→
07/01 00:53, , 30F
銀行會重傷 但是打太輕 市場根本不鳥你
07/01 00:53, 30F
推
07/01 00:54, , 31F
我只是想問 如何房價崩盤啦~沒有說一定升息什麼的~XD
07/01 00:54, 31F
推
07/01 01:17, , 32F
炒房的政務官，她就是了...
07/01 01:17, 32F
噓
07/01 01:44, , 33F
怎麼樣才能叫牠閉嘴 真的是不甘寂寞也
07/01 01:44, 33F
噓
07/01 03:26, , 34F
宇昌打手、台股殺手、炒房官員還敢出來放話
07/01 03:26, 34F
噓
07/01 04:16, , 35F
還沒死阿？狗官…母女都一樣基因
07/01 04:16, 35F
→
07/01 05:17, , 36F
國債利率一高...有得瞧了
07/01 05:17, 36F
→
07/01 07:07, , 37F
白吃領導人還炒房的高價點來當政績，我看要崩很難!!!
07/01 07:07, 37F
噓
07/01 08:12, , 38F
馬囧：615牠病了！別跟牠計較
07/01 08:12, 38F
→
07/01 08:30, , 39F
她的房產出掉了嗎?沒有的話..就升息吧
07/01 08:30, 39F
推
07/01 08:31, , 40F
615黃金早就出了
07/01 08:31, 40F
推
07/01 08:37, , 41F
615的意思是政府沒他是不行，快把院長交給他坐
07/01 08:37, 41F
→
07/01 08:37, , 42F
不甘寂寞的女人最可怕
07/01 08:37, 42F
噓
07/01 08:42, , 43F
純噓打手
07/01 08:42, 43F
推
07/01 09:12, , 44F
以他的方案超過賺400w才課稅，我個人很推....
07/01 09:12, 44F
→
07/01 09:12, , 45F
只可惜被立院改的亂七八糟....
07/01 09:12, 45F
推
07/01 09:59, , 46F
很簡單啊 叫他去就任央行總裁 還怕買不到房子?
07/01 09:59, 46F
噓
07/01 10:05, , 47F
打手
07/01 10:05, 47F
推
07/01 10:16, , 48F
615黃金早就出光惹 傻傻的 他有上電是說出1400-1500
07/01 10:16, 48F
推
07/01 10:18, , 49F
打手? 她明明才是高手!
07/01 10:18, 49F
→
07/01 10:18, , 50F
自以為正義，跟高手與政府對做，再來罵不公不義:魯蛇
07/01 10:18, 50F
推
07/01 10:42, , 51F
利率反轉 房價繃繃爽
07/01 10:42, 51F
→
07/01 10:44, , 52F
615應該豪宅脫手了 所以才開始唱衰
07/01 10:44, 52F
→
07/01 11:00, , 53F
他看的狠準
07/01 11:00, 53F
推
07/01 11:34, , 54F
她黃金和房產進場出場時機抓很準
07/01 11:34, 54F
→
07/01 11:43, , 55F
她的金融界人脈應該早早就跟她說了
07/01 11:43, 55F
推
07/01 13:08, , 56F
撇開她的勾當 她的專業蠻強的 而且投資時機點抓得準
07/01 13:08, 56F
→
07/01 13:09, , 57F
她上節目也認為未來美國升息後 台灣也一樣會升
07/01 13:09, 57F
→
07/01 13:09, , 58F
她房產應該有調節一部分 胡老師也看壞房產
07/01 13:09, 58F
推
07/01 13:37, , 59F
翻譯：615:ㄎㄎ 我賣完了 所以轉空
07/01 13:37, 59F
→
07/01 17:08, , 60F
大和國泰的首席分析師..果然很有見解..
07/01 17:08, 60F
→
07/01 17:09, , 61F
一些網友只會酸她..我敢說操作連他的1/10的深度都沒
07/01 17:09, 61F
推
07/01 19:41, , 62F
撇開他當過水母的打手跟砲灰，專業能力不在話下！
07/01 19:41, 62F
推
07/02 01:07, , 63F
馬娘可恥的打手 倒是說對了一件事 房價崩崩無誤!
07/02 01:07, 63F
‣ 更多 voucher 的文章
文章代碼(AID): #1Hq49she (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 voucher 的文章
文章代碼(AID): #1Hq49she (Stock)