[新聞] 官員唱衰 1月北台預售屋掉新低已回收

看板Stock (股票)作者kobemyhero (cloud)時間12年前 (2014/02/12 09:13)推噓8(8推 0噓 3→)

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1.原文連結： http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/feb/12/today-e16.htm 2.內容：金融海嘯後單月新低〔記者林美芬／台北報導〕根據最新市調，今年1月北台灣預售屋的供應量只有70億元，是2008年第4季金融海嘯爆發之後的單月新低量；新成屋供給量約600戶，略少於前1個月，房市有衰退現象。住展雜誌主編施絢傑指出，根據市調，今年1月的市場概況，包括案場來人及成交量都降到新低檔，相較前1個月，跌幅大約是1成~2成，加上春節假期等季節性因素，市況更是往下探底，各案場表現冷清至極。銷售中個案的實際議價空間進行統計發現，1月和前月相比，並無明顯變動。雖說去年下半年後買氣直直落，按常理，業者想促成成交，最快方式就是拉大議價空間。不過，顯然房市業者認為，是官員談話及QE退場等短期因素影響，才導致買方觀望；但賣方仍堅守價格，實際議價率維持原狀。檢視過去1年來的議價率變化，其實都是小幅震盪，並未顯現明確的增加或減少趨勢。業者稱房市有衰退現象施絢傑也分析，各重要財經部會首長連續看衰房市，建商考慮政策環境不穩定、風險加大，直接以減量供應來應對；今年1月推案量急縮僅約70億元，與去年單月皆有300~400億元推案量相去甚遠。住展昨天發布1月份房市風向球，燈號訊息直接跌到代表衰退的藍燈，分數跟去年12月相比，直接跌了5分，主要跌幅在來人、成交及供應量，尤其供應量是急速衰退。 3.心得/評論(必需填寫)：快跌吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.253.187.19