Re: [新聞] 財長：北市房市已達泡沫化指標已回收

看板Stock (股票)作者nicevoiceman (心態決定一切)時間12年前 (2013/12/05 01:02)推噓12(12推 0噓 32→)

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※ 引述《fish19831012 (fishs)》之銘言： : 1.原文連結：http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8338090.shtml : 2.內容： : 立委在財委會中向中央銀行副總裁楊金龍和財政部長張盛和提出質詢，台灣房市是否有泡 : 沫化危機？楊金龍表示，以房價所得比來看台北市房價確實偏高，張盛和則坦承，台北市 : 房市指標如租金投報比率來看，台北市已經達到泡沫化危機。 : 張盛和認為，市場資金太浮濫是推高房價的主因之一，以供給量而言，目前的貨幣流通非 : 常寬鬆，至於是否要建議調整貨幣政策改為緊縮，張盛和表示這是央行的職責範圍，僅能 : 就市場現狀說出自己的觀察。 : 3.心得/評論(必需填寫)： : ~~~啾啾明天營建股~~~ : 救經濟3寶---吵股吵房吵4G !! 1.資金太多? 2.供給太多? 這個全台只有北市不是 3.房價太高太貴動搖國本? 問題1. 其實資金太多很大很大的原因是有錢人沒地方投資這個真的是政府要好好思考的問題景氣不好大家沒東西投資真的要投資股市結果來證所稅 8500變天花板為何要低利率也就是因為景氣不好投資不振公司賺錢不易所以低利升息壓抑房價不是不可行但是還不能行升息只會讓公司賺錢更困難一堆中小企業更會先收一收這樣的結果只會是失業率大增或是上班族減薪無薪假裁員問題要一一的解決而不是只想怎樣打房其實政府表面上講打房但是真的有在做的不是打房只是抑制房價漲太快抑制周轉率投資房子不是最好的方式因為流動性低變現不夠快如果投資有更健全更好的方式我想有錢人也不見得喜歡買房問題2 價格一直都是供需的問題北市目前供給一直不足但想住北市的需求卻沒減過真的在北市賣房子就知道一直都還是有不少買方來問便宜的房子還真的是用搶的到現在都還是但是便宜的房子越來越少屋主心態越來越高原因都是賣了就真的買不回來所以這真的也是預期心理的問題真的有錢的其實台北的豪宅還不算真的很扯因為真的有資格稱的上豪宅的房子也真的不算多 3.動搖國本? 其實我覺得如果是因為說房價太高房子太貴房價跌股市就會漲的理論我覺得很瞎!! 房價崩盤台股會先崩的而且先崩很慘但房價是該抑制只是我個人看北市未來的房子就是M型只剩豪宅跟套房中產階級本來在資本主義社會裡就會慢慢的消失因為想住台北市的台灣人真的太多了而談都更增加供給就會出現像之前文林苑的王家那種用啥人權在說然後一堆學生就去支援沒錯是該有人權但是絕大部份的都更談不攏都是因為貪心的人性沒錯資本主義市場本來就是完全顯露出人性的貪婪原本不貪的人看著別人貪就可以多拿一點多賺一點原本不懂貪的人就學乖了跟著貪人只會越來越貪心以實務上在北市賣房子的我來看真正貪的不是投資客 XD 是自住客!!!! 至於北市房價要跌真的不是那麼簡單 XD 倒是我個人也不看好亂炒的林三淡有些真的超瞎的題外話我覺得把證所稅取消我看資金就會回流大部份到股市了不需要想房價跌股市就會有量愛買房子的跟愛買股票的族群只有小部份重疊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.248.177

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SETL

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nicevoiceman

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