[新聞] 大陸四商銀　暫停房貸業務已回收

看板Stock (股票)作者kobemyhero (cloud)時間12年前 (2014/02/24 17:23)推噓4(4推 0噓 2→)

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1.原文連結： http://news.housefun.com.tw/news/article/10719156962.html 2.內容：大陸房價近年漲幅已大，銀行業者擔心房價下跌的風險，近期開始收緊購房貸款業務，也拖累房地產市場交易量，相關數據顯示，2月北京房貸市場交易量較1月減少20%。興業證券分析，銀行房貸收緊和提高貸款利率，是許多城市房市交易量下降主因。一反過去慣例，今年第1季大陸銀行房貸相對緊縮，中國經營報報導，目前大陸各地陸續鬧「房貸荒」，除了房貸申請時間大幅拉長至二、三個月外，各銀行不僅取消房貸利率優惠，甚至縮緊或取消相關業務。報導指出，目前工行等四大銀行首套房貸利率回歸基準利率、不再提供優惠；商業銀行相關業務政策更緊縮，平安銀行信貸部負責人指出，國家高層對房市態度不明確，加上近來銀行業和市場形勢漸漸改變，「分期貸款市場資金成本提高，銀行自然不想再繼續投入該項業務」。國泰君安分析師邱冠華分析，銀行並非全面停止一切房貸業務，而是先暫停到3月底，之後視政府政策情況再做調整，目前主要是銀行房地產供應鏈的金融業務（例如鋼鐵、水泥和施工等）。該負責人直言，今年銀行在房貸上的投放計畫不會比去年多，也不會出現去年「前鬆後緊」的情況。一家商業銀行信貸部負責人表示，房地產業存在潛在風險，以房產作為抵押的分期貸款只是風險較低，並非沒有風險，加上銀行信貸面臨結構調整，房貸比例應不會增加，分期貸款總量可能會被小幅縮減。不過另一位相關人士稱，銀行並沒有大幅縮緊房貸業務，僅是更嚴格把關相關風險，不過他也直言，隨著利率市場化推進，今年銀行業務分配著重在利潤較高的小微企業貸款，「房貸緊縮的行情恐怕會貫穿全年」。春節過後，大陸各大銀行緊縮房地產貸款業務，包括交通銀行、興業銀行、平安銀行及廣發銀行甚至暫停房貸業務。 3.心得/評論(必需填寫)：另外還有杭州房產暴跌的新聞也出來了泡沫開始破裂? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.26.183.7

[新聞] 大陸四商銀 暫停房貸業務已回收

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