[新聞] 大陸近50城樓價下跌房企資金鏈緊繃已回收

看板Stock (股票)作者No3456p (No)時間12年前 (2014/05/02 17:26)推噓4(4推 0噓 3→)

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1.原文連結： http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/182-.html 2.內容：【發現新鮮事】中國樓市持續降溫，百城樓價呈現疲態，近50城市樓價下跌，成交量萎縮，專家稱將延續趨冷。在樓市市場危機重重下，房企資金鏈再次緊繃。據中國指數研究院5月1日發佈的數據顯示，4月份，中國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米11013元人民幣。從漲跌城市個數看，當月55個城市房價環比上漲，45個城市環比下跌。《中新社》5月1日報導，中國房地產學會副會長陳國強表示，今年三四月份樓市「倒春寒」，市場趨冷，而往年這個時候正是樓市的大賣時段。100個城市中，近半數城市的房價下跌，成交量下滑，這樣的降溫態勢恐怕還會持續。中原地產市場研究部統計數據顯示，4月截至27日，中國54個城市合計住宅簽約17.25萬套，環比3月下調6.1％。與2013年同期相比，下調幅度達到26％。中原地產首席分析師張大偉認為，在市場降溫、信貸收緊、自住房供應等多方因素的衝擊下，樓市供需雙方的市場預判出現轉向，購房者觀望情緒增多，而房企「讓利跑量」心理漸佔上風。今年以來，銀行信貸持續緊縮，隨著樓市成交量一再萎縮，庫存越積越多，房地產商資金回籠困難，房地產業陷入危機，房企資金鏈再次緊繃。此外，信託業即將進入今年基建、房地產信託的到期高峰月，這對房企資金鏈帶來重大的衝擊。據業內人士預計，5月份到期的基建信託將接近4000億元，房地產信託將超1000億元，兩者合計約達5000億元。即將集中到期的巨額信託，將嚴重加大房地產業當下面臨的資金困難，信託兌付違約風險增大。業內人士認為，由於信託集中到期，而且量非常大，信託公司兌付的壓力將非常大。目前，房地產市場狀況不樂觀，房地產類信託極有可能出現違約，房企資金鏈將出現斷裂。 3.心得/評論(必需填寫)：大陸房價快破底再來也快輪到台灣大陸經濟玩了台灣股市也要小心啊 -- 阿拉斯加門登霍爾冰川下隱藏的藍色冰凍世界！ http://www.sdiscoverynews.com/tw/discovery-exploration/1705-.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.249.133 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1399022792.A.E9E.html

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