[新聞] IMF看衰明年會降　花敬群：修正50%也合理已回收

看板Stock (股票)作者IMF (國際貨幣基金會)時間12年前 (2014/05/22 09:19)推噓4(4推 0噓 2→)

留言6則, 6人參與討論串1/1

1.原文連結： http://www.setnews.net/ColumnNews.aspx?PageGroupID=2&NewsID=24026&PageType=3 2.內容：IMF看衰明年會降　花敬群：修正50%也合理 2014/05/20 20:25:00 好房News記者胡珮蓉／綜合報導連外國人都覺得台灣的房價被高估了，國際貨幣基金會(IMF)指出台灣的房價從2008年至今已經漲了30%，而房價租金比更高於歷史水準，最快明年就有下修的可能。房產學者花敬群分析，台灣房市泡沫化的程度已高達52%，房價與民眾的負擔能力之間存在很大的落差，如果榮景不再，修正50%都算合理範圍。國際貨幣基金會(IMF)指出，從2008年以來，亞太地區的房地產市場大部分都呈現飆漲的態勢，台灣也名列其中，漲幅達30%。雖然不及香港9成、馬來西亞4成的漲幅，但台灣的房價租金比卻明顯高於歷史水準的20～40%。因此，IMF認為台灣的房價被嚴重高估，最快明年就有向下修正的可能。德明財經科技大學副教授花敬群在《今周刊》上表示，他根據實價登錄資訊計算出「房價負擔與泡沫比率」，如果房貸利率以3%計算，台灣目前房市泡沫化的比例已經高達52.72% ，代表當前的房價與民眾實際的負擔能力相比，高出52%以上，如果後續價格無法繼續支撐，消風50%才算回到合理的房價。 3.心得/評論(必需填寫)：IMF管到台灣房市，權限無限擴充，比央行9A總裁還大。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.248.4 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1400721574.A.CCE.html

[新聞] IMF看衰明年會降 花敬群：修正50%也合理已回收

[新聞] IMF看衰明年會降　花敬群：修正50%也合理已回收