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Re: [閒聊] 台灣不能待了。日本房子便宜阿！

看板home-sale (房屋交易)作者 (關西哥)時間3周前 (2026/07/04 19:12), 3周前編輯推噓0(5推 5噓 23→)
留言33則, 13人參與, 3周前最新討論串2/2 (看更多)
非常同意這篇。 我自己就是在大阪郊區買了中古一戶建， 加上一些小改造大概也就1500萬日幣吧。 很多人刻板印象說持有成本高也不查證， 其實固定資產稅(房屋地價稅)一年也就台幣1萬多2萬而已。 其他還真的想不到有什麼大筆支出。 房子是買人家剛整修好的，短期間內還不需要修繕， 完全沒整理過的房子買起來更划算...日幣500萬不到的一堆， 我自己是懶得去打理也蠻喜歡目前的裝潢風格就直接入手了。 不得不說住起來真的爽，到大阪市區只要40分鐘， 還沒有市區的人群與吵雜，非常適合當作度假房， 我自己是每年來住10次左右，有時候週末想飛就飛。 另外重點來了，如原PO所說在海外有間房子， 萬一局勢動亂的時候作為一個可以避難的場所那個安心感真的是無可取代的。 而且如俄烏戰爭的時候日本也接收了不少烏克蘭難民， 萬一台灣有事日本政府收留台灣人的可能性非常高。 附帶一提我不提供任何日本房產的諮詢，也不是業配請不要來問我細節， 建議可以找Tommy，他可以提供非常詳盡的諮詢， 或是日本生活有各種疑難雜症都可以找他，我自己也是透過他買房的。 ※ 引述《parkinque (英文老師)》之銘言： : 台灣現在真的不能待了。 : 連外食都有危險。 : 台灣物價堪比瑞士、美國紐約曼哈頓、加州灣區 : 矽谷、西雅圖、拉斯維加斯、英國倫敦。 : 是世界物價最貴的地區之一。 : 台灣物價貴又爛，吃外食吃致癌油， : 然後用致癌油的下游廠商還不公布， : 就是要人民吃了就算了。 : 還有萊豬、發芽馬鈴薯要吞。 : 他媽的台灣外食就是玩命阿！！ : 台灣房價也是世界前幾貴。 : 真的有機會日本大阪房子買一買，台幣500萬 : 就能買不錯的2LDK。 : 最便宜大阪郊區有日幣1000萬以內的房子，花 : 2、300萬日幣裝修一下很好住。 : 最近看很多網紅介紹日本房子實在心動。 : 真的先買再說，等到快打了，身份永居之類， : 過去再想辦法。 : 不然只能看小新新講介紹菲律賓，或馬來西亞 : 第二家園，拿永居或長期居留比較容易。 : 但是菲律賓馬來西亞實在很Low不喜歡，還是 : 日本好，好太多了。 : 物價比台灣低，品質卻是世界一流，各方面 : 都碾壓台灣。 : 只是真的沒辦法了，菲律賓咬牙也給他買下去了。台灣現在生活品質大概還贏菲律賓。 : 戰爭的時候就不行了。 : 菲律賓的房子也要咬牙買。 : 這次致癌油食安，真的擊碎我對台灣 : 最後一點信心。 : 台灣房價？我呸！！！ : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.78.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783163524.A.185.html
推
07/04 19:58, 3周前 , 1F
是因為你省掉了電梯大樓的修繕積立金 而且剛整理完 也
07/04 19:58, 1F
→
07/04 19:58, 3周前 , 2F
不用自主修繕一年攤提2-5萬台幣 算起來持有成本絕對值可
07/04 19:58, 2F
→
07/04 19:58, 3周前 , 3F
能還是不高 但跟台灣的持有成本比算高吧
07/04 19:58, 3F
一戶建這種東西，要修不修完全是看個人。 除非屋頂飛走不然日本人自己即使房子老了破了加減住的人一大堆 我只是想說其實所謂的持有成本根本沒有大家說的那麼高而已
推
07/04 20:27, 3周前 , 4F
一年飛10次光機票就10萬了吧
07/04 20:27, 4F
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07/04 20:28, 3周前 , 5F
會覺得有點疲勞嗎？ 就是以後出國只能去大阪…
07/04 20:28, 5F
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07/04 20:38, 3周前 , 6F
這是比重問題…台灣郊區的中古屋很多也很便宜已經沒啥人
07/04 20:38, 6F
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07/04 20:38, 3周前 , 7F
要了，那些持有成本…我看房屋稅地價稅一年可能不到3000
07/04 20:38, 7F
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07/04 20:38, 3周前 , 8F
…
07/04 20:38, 8F
噓
07/04 20:50, 3周前 , 9F
真的戰爭你只能躲半年
07/04 20:50, 9F
噓
07/04 21:20, 3周前 , 10F
有戰爭你也出不去啦 直接全部停航
07/04 21:20, 10F
→
07/04 21:27, 3周前 , 11F
為了住那間房子一年大多都只去關西 不會很無聊嗎?
07/04 21:27, 11F
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07/04 21:27, 3周前 , 12F
另外戰爭飛的出去嗎?@@
07/04 21:27, 12F
不會無聊啊，我已經不去台灣觀光客會去的那些熱門景點了 反正就開個車鄉下晃晃體驗日本生活而已 戰爭飛不出去那就在開打前先飛出去啊
推
07/04 23:34, 3周前 , 13F
我看~熊老爹在大阪的房子有夠便宜
07/04 23:34, 13F
→
07/04 23:34, 3周前 , 14F
全棟重新裝修好的乾乾淨淨才200多萬台幣
07/04 23:34, 14F
推
07/04 23:43, 3周前 , 15F
到大阪市區還要40分鐘 ？
07/04 23:43, 15F
到大阪市區40分鐘怎麼了嗎，很多本地人也都是這樣通勤到市區上班的啊 何況我也很少去大阪市區，都馬開車在鄉下度假而已。 離台北市區搭車40分鐘的地方，淡水?林口?你來看一下房價差多少 更何況日本光是市容街景、生活機能與品質都打爆台灣這些鳥地方zzz
噓
07/05 01:23, 3周前 , 16F
大哥..你是當這裡沒人有日本房子嗎？日本不是市區的房子就
07/05 01:23, 16F
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07/05 01:23, 3周前 , 17F
是愈放愈跌，何況你的房子離市區還「只要」40分鐘….
07/05 01:23, 17F
我都說渡假自住用的，未來局勢有變化也多一個選項而已，誰管跌不跌。 一堆台灣人都還在用台灣的思維去看日本房地產，難怪被坑的一大堆zzz
→
07/05 02:00, 3周前 , 18F
對日本也想的太美好 難民政策很嚴格 有機會強制潛返
07/05 02:00, 18F
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07/05 02:01, 3周前 , 19F
高市的政策只想賺外國人的錢，但沒有要留外國人
07/05 02:01, 19F
我有說要移民嗎
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07/05 14:02, 3周前 , 20F
你是買大阪耶又不是東京，能拿來參照的大概是台中。離台
07/05 14:02, 20F
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07/05 14:02, 3周前 , 21F
中市區40分鐘的車程我幫你找了一下，大概是彰化花壇、和
07/05 14:02, 21F
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07/05 14:02, 3周前 , 22F
美。
07/05 14:02, 22F
不好意思你拿台中來比大阪根本是懶覺比雞腿 我是40分鐘搭電車進大阪市區，我知道彰化花壇搭台鐵也可以半個小時到台中 那其他地方呢?即使是鄉下日本大眾運輸的密度也是屌打台灣， 更何況光是超市購物中心電影院，生活機能屌打彰化還不用沒有一堆低能違停
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07/05 14:06, 3周前 , 23F
只要40分是電車媽？還是開車？
07/05 14:06, 23F
電車40分鐘 ※ 編輯: KANSAI (123.195.78.163 臺灣), 07/05/2026 14:41:23
噓
07/05 15:01, 3周前 , 24F
一間買了就跌的鄉下度假房，你幹嘛不把每年跌價跟固都稅拿
07/05 15:01, 24F
→
07/05 15:01, 3周前 , 25F
去住飯店就好？還不用自己打掃。鄉下房子之所以便宜，就是
07/05 15:01, 25F
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07/05 15:01, 3周前 , 26F
因為沒有人要買啊（台灣盤子除外）..不過錢是您的，您高興
07/05 15:01, 26F
→
07/05 15:01, 3周前 , 27F
就好
07/05 15:01, 27F
→
07/05 15:20, 3周前 , 28F
第一次看到跟台灣比生活機能的，跟你沒啥好討論的你開心
07/05 15:20, 28F
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07/05 15:20, 3周前 , 29F
就好。
07/05 15:20, 29F
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07/05 18:41, 3周前 , 30F
烏克蘭難民400多萬人 日本才收2000多人 你的"不少"真特別
07/05 18:41, 30F
噓
07/05 19:20, 3周前 , 31F
有夠業
07/05 19:20, 31F
推
07/06 18:56, 3周前 , 32F
如果沒長期簽證 現在觀光簽頻繁入境久居有可能強制
07/06 18:56, 32F
→
07/06 18:56, 3周前 , 33F
遣返
07/06 18:56, 33F
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