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[新聞] 想買2000萬新北房「一看格局」臉綠了　他愣：我要求太高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2月前 (2026/07/04 19:14), 編輯推噓15(18推 3噓 20→)
留言41則, 23人參與, 1月前最新討論串1/1
想買2000萬新北房「一看格局」臉綠了　他愣：我要求太高？ ETTODAY 網搜小組／曾筠淇報導 近日有一名男網友發文透露，他與妻子預算抓2000萬，想在新北市尋找兩房的中古或預售 屋。然而實際看房後，卻發現市場上充斥著長走道、暗廳以及次臥過小等格局的房子，讓 他覺得很心累，是他們要求太高，還是預算太低？對此，信義房屋專家表示，其實這對夫 妻還可以再多看看。 預算兩千萬找房！他嘆新北格局多奇葩 這名男網友在Dcard上，以「預算2000萬新北找兩房，被奇葩格局逼到懷疑人生」為標題 發文，提到他和太太年收約200萬，鎖定板橋、新莊等區域15年內的中古屋或預售屋。他 要求客廳明亮、雙面採光，卻一直看到有超長走道、坪效低的房型，或是客廳無對外窗， 以及房間小到像是鳥籠，放了單人床後，衣櫃就打不開了。 該繼續租屋嗎？他思考是否預算抓太少 原PO和太太看到傻眼，也好奇這種奇葩格局究竟是誰在買？他本想著現在正是找物件的好 時機，但卻找不到可以下手的房，是他們要求太高嗎？還是預算太少？或是正常採光的兩 房物件已經不存在了？他們應該繼續租屋，看2027年有沒有更多物件？還是乾脆拉高預算 ，硬買三房呢？ 貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「兩房要雙面採光不大可能，客廳房間有採光就要偷笑 了」、「我買泰山十八甲重劃區，屋齡19年，3房+平面車位，總價2000萬，剛好比你設定 屋齡高一點點」、「你看得上的這些區就是比較貴啊，不然新北市還有那麼多區可以選， 你準備2000萬去其他區域絕對夠買到符合條件的」、「要市區要看中古屋，小坪數很多都 是奇葩格局。像我看中和預售要拉到2800萬以上才有好一點的格局」。 對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這對夫妻遇到的比較是格局問題，如 果是新房子的話，可能會因為公設比、房價的關係，導致屋內的空間被壓縮，而「雙面採 光」部分，除非是邊間，不然夾在中間的房子通常只有單面採光。不過他認為，屋齡15年 往回推就是2011年左右，應該還是可以找到一些格局不錯，且空間、坪數較大的房子，建 議把需求跟房仲講清楚，然後再多看看。 https://house.ettoday.net/news/3181433 2000萬有什麼了不起， 要求這麼多， 50年海砂屋不能住？ 還是金山萬里不算新北？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.0.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783163656.A.529.html
推
07/04 19:40, 2月前 , 1F
兩房想要雙面採光，除非是規模很小以套房為主的建
07/04 19:40, 1F
→
07/04 19:40, 2月前 , 2F
案，兩房就可以搶到角間，要不然真是想太多了！
07/04 19:40, 2F
噓
07/04 19:50, 2月前 , 3F
關我屁事
07/04 19:50, 3F
推
07/04 20:00, 2月前 , 4F
空空一直喊崩盤，結果現實是...
07/04 20:00, 4F
→
07/04 20:00, 2月前 , 5F
2000萬連正常的兩房都買不到
07/04 20:00, 5F
推
07/04 20:02, 2月前 , 6F
去淡水買應該還可以省個500 又是新成屋
07/04 20:02, 6F
推
07/04 20:19, 2月前 , 7F
都忘記晚一年可多買一台賓士了嗎？
07/04 20:19, 7F
→
07/04 20:27, 2月前 , 8F
淡水 A7看一看就好了 其他地方2000買到都狗屎老房
07/04 20:27, 8F
→
07/04 20:27, 2月前 , 9F
淡水不是紅線通勤還是不要嘗試比較好
07/04 20:27, 9F
→
07/04 20:28, 2月前 , 10F
A7 買離捷運站一公里也是一樣
07/04 20:28, 10F
→
07/04 20:40, 2月前 , 11F
07/04 20:40, 11F
→
07/04 20:40, 2月前 , 12F
兩夫妻抄滷肉飯年收就150
07/04 20:40, 12F
→
07/04 20:40, 2月前 , 13F
純年收200沒其他投資 還是做夢比較快
07/04 20:40, 13F
推
07/04 21:10, 2月前 , 14F
15年的房 哪有一堆狹長型的 明明就是看這幾年的捷運站
07/04 21:10, 14F
→
07/04 21:10, 2月前 , 15F
附近新房 難怪買不到阿
07/04 21:10, 15F
推
07/04 22:44, 2月前 , 16F
這麼窮 只能買A7了吧
07/04 22:44, 16F
推
07/05 01:49, 2月前 , 17F
大同新紀元
07/05 01:49, 17F
→
07/05 06:28, 2月前 , 18F
兩人年收只有200，買淡水應該比較適合，房子比較新。
07/05 06:28, 18F
推
07/05 06:54, 2月前 , 19F
看到大家留言就放心了 純年收300以下沒投資
07/05 06:54, 19F
→
07/05 06:54, 2月前 , 20F
真的窮人 沒反串
07/05 06:54, 20F
推
07/05 09:33, 2月前 , 21F
2000還是接受川字比較實在
07/05 09:33, 21F
→
07/05 09:33, 2月前 , 22F
不然就舊三房
07/05 09:33, 22F
推
07/05 11:48, 2月前 , 23F
我朋友20多年前在上海買新大樓 換算一坪近30萬台幣 2房
07/05 11:48, 23F
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07/05 11:48, 2月前 , 24F
那個建案所有房型全部2面採光 台灣真的應該學一下
07/05 11:48, 24F
→
07/05 11:49, 2月前 , 25F
當初買台幣800多萬 後來同社區有一間1億台幣賣出
07/05 11:49, 25F
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07/05 11:55, 2月前 , 26F
邊緣蓋成直角 全棟都是邊間
07/05 11:55, 26F
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07/05 11:56, 2月前 , 27F
　　　　　　^鋸齒
07/05 11:56, 27F
推
07/05 12:43, 2月前 , 28F
台灣建商只想賺爽錢 反正蓋再爛都賣得掉 設計費省下來XD
07/05 12:43, 28F
→
07/05 12:45, 2月前 , 29F
現在的建案頂多就天台造型跟立面拉線變一下 超省事
07/05 12:45, 29F
推
07/05 13:09, 2月前 , 30F
兩個人年收200萬要買新莊板橋大兩房...
07/05 13:09, 30F
推
07/05 13:58, 2月前 , 31F
好房子至少要三千五百萬以上吧
07/05 13:58, 31F
→
07/05 13:59, 2月前 , 32F
不然一下就是格局不行地點不方便
07/05 13:59, 32F
推
07/05 14:32, 2月前 , 33F
200萬年收買板橋？先問爸媽贊助多少
07/05 14:32, 33F
→
07/05 15:11, 2月前 , 34F
室內坪數要夠格局才會好
07/05 15:11, 34F
推
07/05 19:51, 2月前 , 35F
淡海新屋含車1200,多看看應該有格局良好的
07/05 19:51, 35F
推
07/05 21:07, 2月前 , 36F
有些房子格局真的很爛，不知道怎設計的
07/05 21:07, 36F
噓
07/06 02:21, 2月前 , 37F
活該死好等房市漲翻又要哭上不了車都是政府害的
07/06 02:21, 37F
噓
07/06 08:15, 1月前 , 38F
自己跟台女一樣看不上淡水，又要怪政府？
07/06 08:15, 38F
推
07/06 17:07, 1月前 , 39F
低卡兒
07/06 17:07, 39F
推
07/10 00:53, 1月前 , 40F
我有板橋2+1房以後會想賣耶 格局不差，滿新的，只是市
07/10 00:53, 40F
→
07/10 00:53, 1月前 , 41F
價好像已經2500以上..
07/10 00:53, 41F
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