Re: [新聞] 味全要賣三重土地、頂率股權標售底價70億已回收

看板Stock (股票)作者IanLi (IanLi)時間11年前 (2014/12/01 22:51)推噓8(8推 0噓 11→)

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11/14董事會決議要處分頂率開發演變這塊地是99年買回的債權擔保品後移轉給頂率開發(新台幣105億元) 用這塊地擔保貸款70億而2014Q3味全對頂率開發的帳上成本為30多億元也就是說這是個財務槓桿操作將母公司土地資產與負債轉成合資子公司股權與負債 (1) 從此之後味全的合併財務報表就呈現高負債的情形經營階層利用公司現金流來養地度過漫長的變更程序但這而養地的利益49%在外(董家能率開發和魏家頂禾開發私人投資公司) 台灣法規對母公司處分資產的規定是很寬鬆的除非是符合公司法第 185 條需股東會特別決議不然就依取得或處分資產程序由董事會執行看金額有無進入範圍再附上鑑價報告而鑑價報告看過就知道內容真的若有似無比價方法樣本權重這些假設與前提都很有彈性空間這程序母公司從頭到尾小股東也沒辦法表示任何意見最後若公開投標來個 XXX B.V.I. Inc. 等SPV標走 (2) 或流標議價交易這過程是不是關係人都很難查的清要開紙上公司(SPV)一點都不難最後SPV增資貸款交割股權再與被投資公司合併就完成資產轉移消失在檯面之上 -------------------------------------------------------------------------- (1) 與 (2) 的轉移價格是否公允這都很難下結論也因此很多老牌資產股都很愛把土地資產灌到投資公司而投資公司再給關係人入股或乾脆土地持分就丟給關係人當一塊經過漫長程序要走向變更審議通過的階段時這時候賣地真的是巧妙天時地利人和報!! 丞相起風矣~ -- 責任聲明：本內容僅供參考，投資需審慎考量本身之需求與投資風險，吾恕不負任何法律責任，亦不作任何保證。內容數據取材於公開資訊觀測站，或各公司財務資訊專區，或相關網站資料引述；資料數據有誤請指正，並以資料出處為準，若資料內容有未盡完善之處，恕不負責。此外，非經本人同意，不得將本篇內容加以複製或轉載。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.91.187 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1417445511.A.9E2.html

推

pedro501

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guardian93

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guardian93

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