[新聞] 商用不動產指標大案 Q4將掀標售潮已刪文

看板Stock (股票)作者gamania10000 (自助旅行中)時間11年前 (2015/08/13 13:47)推噓4(4推 0噓 1→)

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1.原文連結(必須檢附)：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/906347 2.原文內容：商用不動產指標大案 Q4將掀標售潮 2015-08-13 〔記者徐義平／台北報導〕低迷多時的商用不動產，預計第4季掀起一波標售潮，除3大 200億元指標案「宏盛金融中心」、「中信銀信義總部大樓」及「新光三越A8館」將陸續登場外，地處北市信義計畫區「曼哈頓世貿大樓」也開出底價90億元標售，全案預計10月 15日開標。商仲業者指出，第4季的商用不動產標售案多是市場的指標大案，包括新光人壽10日經由董事會同意，將出售「曼哈頓世貿大樓」及「新光三越A8館」2棟資產，推估身價至少300 億元，若加上目前持續銷售中的「宏盛金融中心」以及近期因「新舞台」問題解決再次公開標售的「中信銀信義總部大樓」，光是這4案身價便超過700億元，其中前2案委託仲量聯行負責出售作業，後2者則是由戴德梁行負責。其中地處北市信義計畫區的「曼哈頓世貿大樓」標售案，昨日已由仲量聯行公布底價為90 億元，土地約848坪，建坪約7445坪，1樓每坪拆算底價約270萬元、2樓以上每坪底價約 135萬元，停車位計有118個，每個底價約400萬元，目前得知已有5-6組投資業者領標。 3.心得/評論(必需填寫)：今天某股票又跌7% 新壽大概又多被削一層樓了對了，BELLAVITA還能撐多久呢　　　　忠　　　孝　　　東　　　路　　　四　　　段　　　基　／───────────┐　┌───────────────┐ 　　隆　／　市府　　統一　Ｗ │ │ 　　　Ａ３ │ │ 　路　／轉運站　　阪急 TAIPEI│ │ 　　微風信義 │ 廣場 │ 　　／　　　　　　　百貨　　　 │ │ 　　國泰人壽 │ 　 │松　　│----------------------------│ │------------------------------│ │ Ａ１ │ Ａ２ │ │ Ａ４ │ Ａ５ │ 　　│ 遠雄人壽 │ 誠品信義店　│ │ 新光三越 │ BELLAVITA │ 　　│ 　遠雄　 │ 　統一(太子)　 │ │ 新光三越 │ 震怡 │ 　　└──────────────┘ └───────────────┘ 松　　　　　　　　　高　　　　　　　　　路 ┌────────┐ ┌─────┐┌──────────────┐ 　市│ 　　 │ │ Ａ６ ││ 　　 │ │　　　　│仁 │ 　　 │松│ 花旗大樓 ││ Ａ８　│　Ａ10 │ Ａ12　│ │ 　　 │ │ 華新麗華 ││新光三越│微風松高│寒舍艾美│ │ 　　 │ │----------││新光人壽│富邦人壽│新光人壽│ 府│ 　　台北 │智│ 　　　 ││ 　　 │ │　　　　│ │ 　　市政府 │ │ 　廣場 ││--------│--------│--------│ │ 　　　　 │ │ 　　　 ││ 　　 │ │　　　　│ │ 　　 │路│----------││　Ａ９ │ Ａ11　│　Ａ13　│路路│ 　　 │ │ 　Ａ７ ││新光三越│新光三越│遠百信義│ │ 　　 │ │ 松壽大樓 ││新光人壽│ 富邦 │ 遠東 │ │ 　　 │ │ 中信銀 ││ 　　 │ (安泰) │ │ └────────┘ └─────┘└──────────────┘ 　　　　　　　　　松　　　　　　　　　壽　　　　　　　　　路套黃色者僅擁有該地五十年地上權Ａ13遠百遲遲不動工，目前為停車場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.126.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1439444860.A.03B.html