Re: [閒聊] 網路泡沫後美國房市大盤上漲27%

看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間10小時前 (2026/07/19 16:50)推噓6(7推 1噓 19→)

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※ 引述《showlive0214 (小刀)》之銘言： : 台灣是全世界ai的製造中心沒錯 : 但是房地產不是啊 : 何況台積電要投資美國3000億美金 : 資本外流就算了 : 最高階人才也一起帶走 : 以現在台灣市區房價來說 : 沒有前10%資產跟收入的人 : 根本買不起 : 問題這些前10%的人房子早買好了 : 剩下後面90% : 買也不是不買也不是 : 一棟房子2000萬 : 你要預期他會漲到4000萬 : 除非又大量印鈔吧 : 現在還有投資價值的 : 就是找郊區工業區 : 然後隔大量套房 : 租給外勞 : 想租給台灣人 : 就要有租給吸毒的 : 欠租的 : 跟你談法律的打算 : 最後投報率現金流算一算 : 還是買etf跟債卷 : 主打一個懶字 : 報酬率沒有投資房地產好 : 起嗎不用面對那麼多雜七雜八的事情 : 時間一到 : 金錢入帳 : ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言： : : AI泡沫是註定的不一定是現在但未來幾年內一定會發生 : : 這時候部份獲利了結轉進房市也是一個選擇 : : 很多人在吵股房連動問題 : : 我們直接拿最像的2000年dotcom bubble來看 : : 2000年到2002年 : : NASDAQ -70% : : 標普500 -50% : : 房市指數 +27% : : 我知道會有槓精去扯說台灣房市2000年後下跌 : : 差別在於 : : 2000年網泡時最主力的晶片和硬體製造商都在美國 (intel, cisco) : : IC設計都還在做低階的東西當時聯發科的主力是DVD晶片 : : 台灣當時的GDP成長率最高6.7% : : 現在AI時代完全不同台灣是最賺錢的梯隊 : : 連續兩年雙位數GDP成長率 : : 半導體製造是最頂的伺服器和電源供應世界第1 IC設計世界第2 : : 更接近當年的美國 : : 簡單講就是有一大堆的錢流進台灣了 : : 股市派對還沒結束這些錢就在股市轉 : : 哪一天泡泡爆裂這些錢就會跑出來進去房市了這兩篇我都不是很認同其中台積電去美國投資2650億資本外流、帶走人才那邊最好笑台積電你去看法說就知道美國新增1000億鎂投資，大概就是多2-3個廠問題是也有講台灣新增13個廠台灣新增13個廠你不講，講美國新增2-3個廠藥丸？還有下面那篇，泡泡破裂，跑過去房市也是胡扯 2000年、2008年還有日本1990年代泡泡破裂了股市跟房市都超慘不會有泡泡破滅，股市超慘、經濟超慘，然後房市好比較有可能的是，股市跟經濟持續上漲中間回檔一下，讓部分人獲利了解去房市像是Kospi 最近回檔快30%（加上明天應該就30%）之後如果重回上升軌道，就會有人獲利了結回去房市我相信台股也是，給你回檔到38000，大概20% 之後重回多頭，還是一票嚇尿褲子了會獲利了結去房市不存在什麼泡泡破裂，超慘，十年線那種房市會好也不可能台灣新增13個廠，美國新增兩個廠就要丸上下兩篇都在胡扯也不簡單 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784451031.A.FEF.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.17.188 臺灣), 07/19/2026 16:51:34

推

jinso7410

07/19 16:53, 10小時前 , 1^F

07/19 16:53, 1^F