[新聞] 信義：房市見底營收將回穩已刪文

看板Stock (股票)作者crocus (哪來的)時間11年前 (2015/08/15 17:54)推噓6(9推 3噓 9→)

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信義：房市見底營收將回穩 1.原文連結(必須檢附)：http://house.udn.com/house/story/5896/1122919 2.原文內容： 2015-08-15 15:21:40 經濟日報記者郭及天／台北報導房仲龍頭信義房屋昨（14）日指出，隨房市交易底部浮現，今年下半年營收可望回穩，為因應海內外房市熱度消長，今年營收結構也會明顯改變，台灣房仲事業營收比重將由去年的 88%減為八成，日本信義與中國事業分別提高至5%與10%。信義昨日舉行線上法說會，受整體房市不景氣影響，信義上半年營收39.6億元，年減15%，每股純益 0.51元，亦低於去年同期的 0.86元，年減約40.6%。信義財務長陳建志表示，因應央行放鬆信用管制，台灣房市底部浮現，不過因為日本及大陸房市持續熱絡，在營收結構上，台灣房仲、代銷事業比重有再降低趨勢，去年分別占3%至5%的日本及中國事業，則會大幅提高。信義在台灣房仲及代銷業務仍維持保守策略，目前有 435店，今年以來關了兩家店，新開10家店，新開門市主要位於桃竹及高雄。以全台交易量來看，信義市占率約7.7%，較去年7.1%小幅提高，其中又以中南部提高較明顯；代銷事業則轉純企劃及包櫃模式，對於承接新案仍採保守態度。陳建志表示，近年多呈虧損的中國房仲事業，今年可望達損益兩平，日本信義持續獲利，預估下半年獲利仍處於高檔。由於大陸房市利多政策使北京及上海二手房交易量成長，信義上海房仲店數雖經過去年底關店，今年第2、3季加碼開新店，使房仲業務成長，目前信義在上海店數已擠進前十名。至於投入上海嘉定百億開發案的信義置業，目前進入第三期銷售，開價每平方公尺人民幣2萬到2.2萬元，預估毛利達三成以上， 2017年全案完工可實現大筆獲利。不過，今年上半年信義有新台幣 1.4億元匯兌損失，主要原因為人民幣貶值，造成大陸開發案前期匯入人民幣 8億元資本金產生匯損，陳建志表示，未來會加強資本金的避險。 http://uc.udn.com.tw/photo/2015/08/15/2/1212333.png

圖／經濟日報提供 3.心得/評論(必需填寫)：之前就有版友在說...沒想到股價爬回來的速度也那麼快(′‧ω‧‵) -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」「可惡！原來是這麼回事！」「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」「這段時間我過的很開心」 ψcrocus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.1.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1439632471.A.803.html

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