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Re: [新聞] 房市比預期還熱 全台推案量破1.4兆

看板Stock (股票)作者 (lol)時間6年前 (2019/12/22 10:04), 6年前編輯推噓10(10推 0噓 41→)
留言51則, 13人參與, 6年前最新討論串4/12 (看更多)
決定房價的是有錢人的資金多少，而不是魯空的人數 魯空人數再多，買不起台北市房子還是沒用 一堆魯空幻想房價會下跌根本哈哈 全台空屋率早在2009年就突破10% 但是房價十年來還是大漲 特別是雙北市空屋率很低，房子都租出去了 補個股票點 我現在滿手低股價淨值比的營建股票 因為我覺得台灣房價不會跌了。 一跌就有人要接盤。 ※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : 推 taco3019397 : 空餘屋假議題啊 現在購屋族誰不是擠都會 郊區爛房子 12/22 08: 46 : → taco3019397 : 一大堆 都是所謂「空屋」 12/22 08: 46 : → taco3019397 : 購屋考量現在首先價格再來通勤時間便利性 12/22 08: 47 : → taco3019397 : 扣掉郊區的爛房 其實都會內根本不夠住 12/22 08: 48 : 內政部營建署公布最新統計數據， : 2018年11月和12月，全國的「低度用電住宅」， : 也就是俗稱的「空屋」， : 共有91萬6383戶， : 空屋率約為10.56％， : 比起2017年的空屋率10.12％，略為增加0.44％， : 2018年也是2013年以來，空屋率最高的一年 : 營建署是根據房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的 住 : 宅，界定為低度用電住宅， : 這樣的住宅，也就是大眾普遍認知的「空屋」。 : 根據該份統計資料，2018年全國的空屋率為10.12％， : 其中空屋率最低的地區為雙北市， : 分別是台北市7.21％以及新北市8.34％， : 而空屋率最高的縣市是金門縣，高達18.36％，其次是宜蘭縣17.13％ : 台北市的空屋率最低 : 但是大部份都是租屋的 : 並不是住的人持有的 : 因為絕大部份的受薪階級 : 都買不起房子 : 以我們公司的幾個經理來說吧 : 他們的年薪年薪約200萬上下 : 一個是買在桃園(800萬) 老家在彰化 : 一個是買在彰化(900萬) 老家也在彰化 : 一個買在宜蘭(700萬) 老家在宜蘭 : 一個買在台南(700萬) 老家在台南 : 一個買在三重(900萬) 老家在宜蘭 : 不過他家裡幫他出了500萬元 : 所以即使年薪200萬 : 他們也不想在台北買房的 : 你說空屋率是假議題嗎？ : 但是後面來台北工作的會越來越少耶 : (因為少子化) : 你問你爸媽那時代的人 結婚生子的比例有多少 : 你這一輩的 結婚生子比例又有多少？ : 然後台北的老房子會繼續老化 : 不過RC建築的房子正常使用下 : 只能住50年而已 : 而且如果不幸遇到地震會崩的更快 : 總之 我覺得在台北買房的是盤子吧 : 買個20年 30年的房子 繳完20年的房貸後 : 就變成 40年 50年了 : 而50年的房子 就要打掉重蓋了耶 : 因為變成危樓 不能住人了 : https://i.imgur.com/dVl8NgK.png
: 不過建商會一直蓋新的房子 : 不用擔心 : 只是後面有沒有人買？ : 有沒有錢買？ 又是另外一回事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.162.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1576980261.A.A5C.html
推
12/22 10:11, 6年前 , 1F
結果台積電喊太高不合理不敢買XD
12/22 10:11, 1F
推
12/22 10:13, 6年前 , 2F
沒辦法市場氛圍就是寧願炒房不炒股，炒股還能將資
12/22 10:13, 2F
→
12/22 10:13, 6年前 , 3F
金導向實業創造價值，炒房直接把資金鎖死在石頭沙子
12/22 10:13, 3F
→
12/22 10:13, 6年前 , 4F
鐵條裡，沒有任何產出
12/22 10:13, 4F
推
12/22 10:17, 6年前 , 5F
你說的魯空是薪水贏過90%的人
12/22 10:17, 5F
→
12/22 10:17, 6年前 , 6F
年薪有200萬
12/22 10:17, 6F
→
12/22 10:17, 6年前 , 7F
不過他們不會買台北的房子
12/22 10:17, 7F
→
12/22 10:18, 6年前 , 8F
至少你 不知道你的年薪是多少？
12/22 10:18, 8F
→
12/22 10:18, 6年前 , 9F
搞不好只是炒房的 或是房仲 或是房東
12/22 10:18, 9F
推
12/22 10:19, 6年前 , 10F
不過魯空是越來越少了
12/22 10:19, 10F
→
12/22 10:19, 6年前 , 11F
因為人口會越來越少‥
12/22 10:19, 11F
→
12/22 10:21, 6年前 , 12F
決定房價的不是人口 而是資金
12/22 10:21, 12F
→
12/22 10:22, 6年前 , 13F
沒有人會有資金喔
12/22 10:22, 13F
推
12/22 10:24, 6年前 , 14F
其實這串應該到房板才對
12/22 10:24, 14F
→
12/22 10:24, 6年前 , 15F
很正常啊 世界上每個國家 人口都是往都市區移動的..
12/22 10:24, 15F
→
12/22 10:24, 6年前 , 16F
.
12/22 10:24, 16F
→
12/22 10:24, 6年前 , 17F
討論的內容都跟股板無關
12/22 10:24, 17F
→
12/22 10:31, 6年前 , 18F
法人也不是人口 但是有資金啊
12/22 10:31, 18F
→
12/22 10:33, 6年前 , 19F
那中國怎麼一堆鬼城?
12/22 10:33, 19F
→
12/22 10:33, 6年前 , 20F
建商砸了一堆資金，怎麼不繼續蓋好蓋滿
12/22 10:33, 20F
→
12/22 10:34, 6年前 , 21F
看看南山買信義行政中信 看看聯強買南港
12/22 10:34, 21F
※ 編輯: xabclol (49.219.162.157 臺灣), 12/22/2019 10:36:03
→
12/22 10:36, 6年前 , 22F
建商在一直蓋房子沒錯啊
12/22 10:36, 22F
※ 編輯: xabclol (49.219.162.157 臺灣), 12/22/2019 10:37:33
→
12/22 10:38, 6年前 , 23F
所以信義南港是鬼城嗎?
12/22 10:38, 23F
→
12/22 10:38, 6年前 , 24F
要不是信義辦公室不夠多，南港等到天荒地老吧
12/22 10:38, 24F
→
12/22 10:41, 6年前 , 25F
現在南山好了，某間知名藥廠就要從淡水搬回南山了
12/22 10:41, 25F
→
12/22 10:42, 6年前 , 26F
台北商辦股值得期待
12/22 10:42, 26F
→
12/22 10:48, 6年前 , 27F
因為沒有好標的，定存又無法與通膨並行，又以持有
12/22 10:48, 27F
→
12/22 10:48, 6年前 , 28F
資金人的觀念下造就現況
12/22 10:48, 28F
→
12/22 10:51, 6年前 , 29F
炒股能將資金引入實業？？？
12/22 10:51, 29F
→
12/22 10:53, 6年前 , 30F
目前資金擁有者大都經歷過國泰金1000以上，你認為他
12/22 10:53, 30F
→
12/22 10:53, 6年前 , 31F
們會在相信這次？？
12/22 10:53, 31F
推
12/22 11:15, 6年前 , 32F
我沒房但我知道未來房價租金只會更貴而已
12/22 11:15, 32F
→
12/22 11:16, 6年前 , 33F
怪誰都沒用 自己要懂在M時代生存
12/22 11:16, 33F
→
12/22 11:36, 6年前 , 34F
覺得房價會跌就先租房啊，或是到別的地方去住
12/22 11:36, 34F
→
12/22 12:07, 6年前 , 35F
魯空薪水贏過90%的人??? 拿特例來說嘴...
12/22 12:07, 35F
→
12/22 12:08, 6年前 , 36F
阿年薪這麼高還搞不懂市場的運作，難怪無法再提升了
12/22 12:08, 36F
→
12/22 12:08, 6年前 , 37F
台北的新房又不是給年薪200萬的人買的...
12/22 12:08, 37F
→
12/22 12:09, 6年前 , 38F
買買老舊破公寓還可以啦...問題你買新北也沒好到哪
12/22 12:09, 38F
→
12/22 12:10, 6年前 , 39F
國泰金1000...那你乾脆提大蕭條時期好了...
12/22 12:10, 39F
→
12/22 12:10, 6年前 , 40F
食古不化...連基本的常識都沒有
12/22 12:10, 40F
→
12/22 13:40, 6年前 , 41F
人口快要負成長了，還一直有人接盤?
12/22 13:40, 41F
推
12/22 14:17, 6年前 , 42F
少子化...
12/22 14:17, 42F
推
12/22 22:05, 6年前 , 43F
高房價，租金是要收幾年才回本？100年？200年？
12/22 22:05, 43F
推
12/22 23:57, 6年前 , 44F
雙北一堆空租 豪宅已經崩盤
12/22 23:57, 44F
推
12/23 14:50, 6年前 , 45F
雙北除了戰爭或核泄漏基本上都不太會跌啦
12/23 14:50, 45F
→
12/23 14:50, 6年前 , 46F
舉一些失敗案例像新莊無法代表整體趨勢啊
12/23 14:50, 46F
→
12/23 14:52, 6年前 , 47F
鬼島觀念風氣就是成家立業買房 怎麼扭轉？
12/23 14:52, 47F
→
12/23 14:54, 6年前 , 48F
賭上人生三十甚至四十年都有人願意衝 簡直狂粉等級
12/23 14:54, 48F
→
12/23 14:55, 6年前 , 49F
這麼多悶著頭往前衝的願意用半個人生撐盤 怎麼跌
12/23 14:55, 49F
→
12/23 22:22, 6年前 , 50F
自己判斷 看看房價指數 實價登錄就知道房價已經漲回
12/23 22:22, 50F
→
12/23 22:22, 6年前 , 51F
2014的高點
12/23 22:22, 51F
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